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    横浜市保土ヶ谷区でコーキングの剥がれとサイディングの割れ

    更新日:2016年5月30日

    5月ももうすぐ終わりですね。いよいよ梅雨の時期がやってきます。梅雨時期といえば1年で1番家が痛む時期でもあります。高温多湿のこの時期は白アリも出ます。梅雨時期に屋根材や壁材、木部に吸った雨が今度は夏の暑い時に一気に乾きます。すると木材は反り、サイディングボードも反ったり、割れたりする可能性もあります。8月は台風がきますし、雨漏りの心配もありますもんね。

     

    今回調査のご依頼をいただきましたお住まいは外壁がサイディングボードで、目地のコーキングが3分の1程度が抜け落ちているお宅様です。見た感じすぐにでも手を入れてあげたいところです。お話を伺うと築年数は19年だそう。直すと結構かかるだろ、この時期まで放っておいた俺が悪いんだけどな、などとご主人様はおっしゃっておられましたが1万、2万の工事ではないですし、分かっていてもなかなか思い切れない気持ち、分かります。家を所有されてる方の大半の方はそんな思いなのではないでしょうか。そして何とか台風の前には直したいとおっしゃっておられました。

     

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    さて、それでは調査開始です。まずは目地のコーキングを見ていきます。全体的に硬化してますね。紫外線なんかを受けるとどうしてもコーキングが硬くなったりして痩せてきます。輪ゴムを陽射しにさらして放置しておくとゴムが痩せて硬くなってすぐに切れちゃいますよね。あれと同じ現象です。目地のコーキングは、本来は新築時から大体7年目位から硬化現象が始まると言われています。築年数から見てもこの状態はさすがに仕方がないです。失礼ながらここまでコーキングが傷んでいたらサイディングボードもどこかしら傷んでいるかと思っていました。でも家全体をくまなく見ましたがそれほどの傷みは見当たらなかったです。浮いたり反ったりしている所は多少ありましたが。

     

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    サイディングボードは木や紙、モルタルなんかを圧縮して作られているそうです。軽くて丈夫、地震なんかにも強いと言われています。デザインも多彩ですしし、オシャレですよね。その反面、表面の防水効果が切れたり、写真のようにコーキングの割れた所やサイディングボードの側面などから水を吸うと非常にもろくなり、写真のように割れてきたりします。この写真の割れについてはちょうどクギを打ってサイディングボードを止めている所なのですがサイディングボードの反る力の方がクギのボードを抑えている力を上回ってしまい割れてしまったと考えられます。要は力が反発しあった結果割れてしまったという事です。サイディングボードは水を吸ったり乾いたりを繰り返していると反るんですね。サイディングボード自体が真っ二つに割れる事もあるので早めにお手入れしてあげた方が良いでしょう。最悪サイディングボードが仮に真っ二つに割れたら交換になり、柄は変わってしまいますし、費用もかかるしで大変です。こちらのお宅様に対してのご提案としては目地コーキングの打ち替えと、窓枠周り等のコーキングの増し打ち、そして全体的に塗装をするというご提案をさせて頂ければと思います。

     

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