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横浜市金沢区にある築20年のお宅へ外壁調査に伺いました

更新日:2015年11月8日

 

 

 

 

横浜市金沢区にある築20年のお宅に外壁調査へ伺いました。

外観 海

東京湾を眺めることのできるお宅…素晴らしいです。こんなキレイな景色を見ながら調査できるのは滅多にありません。感激しながら調査にさせて頂きます!!

チョーキング チョーキング②

外壁は粉が出ております。外壁材の表面が劣化している証拠です。

亀裂① 亀裂①拡大

亀裂② 亀裂②拡大

亀裂③ 亀裂③拡大

外壁に亀裂が発生しております。特に海に面したところで亀裂が生じております。海に近いところはそうでないところと比べ、通常の塗料ですと耐用年数に差がでます。

塗膜剥がれ① 塗膜剥がれ①拡大

塗膜剥がれ② 塗膜剥がれ②拡大

塗膜の剥がれが確認できます。樹脂の結合力低下による、塗膜自体の接着力の低下で起こります。浮きや剥がれはチョーキング(白亜化)などを超えた劣化の最終段階です。

外壁材剥がれ 外壁材剥がれ拡大

外壁材自体の剥がれが確認できます。塗膜の剥がれだけの状態であれば、少し時間的猶予はあるかもしれませんが、外壁材自体が剥がれていれば躯体への影響はすでに始まっていると考えたほうが良いでしょう。すぐに塗るべき状態です。今回は塩害を考慮した塗料を提案させて頂きます。

みねお

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