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神奈川県藤沢市で外壁塗装をご検討中です

更新日:2016年1月18日

昨晩から関東にも降り続けた雪はやはり積もってしまいました。早目に起床し、朝からTVで交通状況を見ながら通常より早く家を出ましたが、予想以上にバスの遅延で電車も運転見合わせの路線の為にどこも満員状態な状況でした。駅に到着し、足元が悪い中転倒されてる方も見かけました。雪の日は特にゆっくり歩かないと危険ですね。

さて、今回は築20年で外壁塗装は初めてというご依頼でした。20年もの間メンテナンス無しなので、やはりチョーキング(白亜化)(壁を触ると手に白く付着します)しており、防水・撥水効果が切れている状態です。右側の図は配管のテープがボロボロの状態になっておりますので、外壁塗装工事の際には綺麗にテーピングを行います。

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換気扇は鉄部ですので経年劣化で錆が出ておりますが、穴が開いている状態ではないので塗装をすれば新品の様に綺麗に仕上がる事でしょう。雨戸も鉄部ですが、錆が殆ど出ておらず、良い状態でした。こちらもケレン→錆止め→塗装の順番で仕上げていきます。陸屋根なので軒の横樋は有りませんが竪の樋が有ります。こちらも状態は悪くは有りませんがホワイトなので汚れが多々有ります。外壁を塗装して、雨樋だけ塗装をしないとなかなかの汚れ具合が目立ってしまいますので雨樋塗装は外壁と一緒に塗装をお勧め致します。こちらも新品の様に仕上がります。

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面積がとても広い外塀です。表も裏も有るので塗りがいがあります。外塀の保障につきましては現状や下地状態によって異なりますので、拝見致しまして判断させて頂きます。外壁とは異なり、屋根が無いので天場から水が入り易く、また裏面のお庭の土部分からの湿気や浸水によって塀の中に入り易く膨れてしまう可能性が高いのです。

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