伊勢原市にお住まいのお客様より、外壁の点検とお見積りをお願いしたとのご相談をいただきました。
前回メンテナンスを行ってからだいぶ経つそうですが、それから点検やメンテナンスは一切行っていないという事で、今回街の外壁塗装やさん横浜店にご相談がありました。
また、お客様からよく、点検やお見積りは無料ですかというご質問を多くいただきますが、街の外壁塗装やさん横浜店では、ご相談をいただいたお客様のお住まいの点検や工事のご提案、お見積り、は全て無料で承っておりますのでご安心ください。
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伊勢原市｜モルタル外壁の劣化症状を確認
更新日：2018年7月26日
早速ご相談を下さったお客様のお住まいを点検してまいりました。
お客様のお住まいの外壁はモルタル外壁でした
モルタル外壁は、水とセメント、砂を混ぜ合わせて作られた素材で、主成分がセメントで構成されています。
そのため丈夫な外壁なのでは？と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、実はモルタル自体には防水性が低いという特徴があります。
ですので、モルタル外壁は、塗装を行う事で、防水性の機能を高めているのです。
早速劣化症状を確認していくと、チョーキング（白亜化）やひび割れ、塗膜の剥がれが確認できます。
特に気をつけなくてはいけないのが、塗膜の剥がれです。
先ほども述べましたように、モルタル外壁は塗膜で防水性を高めているため、剥がれなどが確認できる場合は、早めに塗装を行う事が必要です。
ひび割れも同様で、劣化を放置したままにしてしまうと、外壁からの雨漏りにも繋がりますので、早めにメンテナンスを行いましょう。
外壁のメンテナンスには、外壁塗装の他に、外壁の張り替え工事、カバー工事があります。
劣化症状によって、メンテナンスの方法もかわるのです。
最も一般的なメンテナンス方法は、外壁の塗装です。
ちなみに、外壁の劣化症状がひどい場合、外壁からの雨漏りが確認できるなど、そういった場合は、既存の外壁を撤去し新しく外壁材を取り付ける張り替え工事や既存の外壁を撤去せずにカバーする外壁カバー工法を行うこともあります。
工事にかかる費用も塗装に比べて高くなりますので、費用面に気をつけたい方は、定期的にメンテナンスを行ってあげることが大切です。
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