横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
横浜外壁塗装工房にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ

HOME > ブログ > 横浜市中区|外壁塗装を行う為に掛かるコスト・運搬費

本日の現場ブログ

     

 日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

横浜市中区|外壁塗装を行う為に掛かるコスト・運搬費

更新日:2018年1月6日

本日は横浜市中区にお住まいのT様より外壁に関するご相談を頂きました。築10年程の建物で、2年前に中古で購入されたそうですが、築10年にしては外壁の汚れや色褪せがひどい様にも感じ、気になるので一度調査をしてほしいとのご依頼になります。

高台の途中 木々に囲まれた建物
現地を拝見すると、高台の途中にある住宅の一つで、周りは木々に囲まれています。そのせいもあってか、やや日が入りにくい環境のようです。日が当たれば紫外線などの影響での劣化は懸念されますが、日の当たらないところや狭い隙間などはコケやカビの繁殖が発生しやすくなります。紫外線の影響を受けやすい環境では紫外線対策用の塗料を使用し、外壁をコーティングします。コケやカビが発生しやすい環境なら、コケやカビが付着しづらい塗料を選択し、外壁にコーティングを施す対策があります。

隣地との距離 裏手側・木々に囲まれた環境
今回の建物の様に周りが囲まれていて風の通り道が少なく、日もあまり当たらない環境ですと湿気がたまりやすくカビやコケが生えやすくなります。風通しが少ないと乾燥しないこともあり、コケやカビはさらに繁殖しやすくなります。この様な環境では普段からマメに掃除(水洗い、拭き取り)をするなどのメンテナンスが必要になります。しかし、その環境に沿う塗料をを使って塗装を施してあげれば、普段の手間を軽減させる事ができます。

コケの繁殖 外壁塗膜の劣化状況
築10年にしては、やや劣化が目立つ印象ですが、下地や外壁材自体は問題がないと判断できますので、一度、高圧洗浄機でコケやカビの除去を行い、環境にあった塗料で塗装メンテナンスを施せば、普段の手間も軽減されるでしょう。

ただ、ここで一つ気になることがあります。この建物のある場所は高台の中間あたりにあります。車道(道路面)から200メートルほど坂や階段を歩いて登って行くところになります。

建物までの坂道 建物までの階段部分
そうです。メンテナンスの工事を行う際も坂を登って行く事になります。勿論、クレーンやトラックなどが通れる道はないので、足場を架ける際なども手運びで登って行く事になります。通常の工事費用に手運びとしての人件費、日数、運搬費が掛かってきます。T様もそこまでは想定していなかった様で、運搬方法についてお伝えしたところ、少し驚かれた様子でした。工事の仕方や材料の選択など、ご予算の都合に合わせてのご提案はできますが、立地条件に関しては何ともできません。そこにかかるコストに関しては仕方がないところと言えます。

建物外観
今回のT様のお宅の様に、立地条件や環境によってはメンテナンスに掛かかるコストを多く見る必要がある場合もございます。建物自体のほかにも道幅、隣との距離、頭上の電線の有無など、周りの環境も一つ意識にいれて、メンテナンスに関わるコスト管理(貯蓄)を行うことをお勧めいたします。
横浜外壁塗装工房では点検・調査・お見積りは無料です。周りと比べ、立地条件や環境にお悩みの方は(フリーダイヤル0120-948-355まで)お気軽にご相談ください。メンテナンス前に現状を知っておくのも良いと思います。

 

横浜外壁塗装工房

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2018-05-20 19:19:52 コーキングの補修でお悩みの方へ|横浜市青葉区

      IMG_8524

      本日は築20年、今までに施したメンテナンスは10年前の外壁塗装のみという、横浜市青葉区のお宅にお伺いさせていただきました。 ご相談としてまずお話されたのは、コーキングの痛みが気になるとの事でさっそく立ち合いのもと現場調査にはいります。 また、何か指摘してもらえるところがあれば教えて欲しいとの事でしたので、コーキング以...続きを読む

      2018-05-19 21:41:39 外壁の塗膜が剥がれていたらすぐに塗り替えましょう|横浜市旭区

      IMG_8524

      塗膜の剥がれに気づくことは外壁にとってとても大切なことです。前回の外壁塗装から年数が経っていても、経っていなくても、塗膜が剥がれていたらすぐに塗り替えが必要です。被害を最小限に抑えることの出来る手段です。それは費用面でも同じことが言えます。本日は横浜市旭区のアパートで外壁調査を行いました。    ...続きを読む

      2018-05-19 17:18:51 耐久性が抜群のオートンイクシードで目地の打ち換え|横浜市港北区

      IMG_8524

      横浜市港北区で塗装工事中の建物です。ここ最近は日中に雨も降らず、工事も順調に進んでいます。天気に左右されるのが塗装工事ですので、晴れが続くのはとても有難いです。現在工事中の建物は、外壁の仕上げがサイディングで表面が若干劣化してチョーキングが出ています。サイディングとサイディングの繋ぎには『目地(めじ)』があり、コーキングが打って...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る