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    横浜市戸塚区築30年のお宅を塗り替えるための外壁調査

    更新日:2016年2月21日

    横浜市戸塚区にあるお宅で塗り替えのための外壁調査を行いました。

    外観

    築30年のこのお宅は、以前に2回ほど塗り替えを行っているそうです。それでは調査に入ります。

    チョーキング① チョーキング②

    外壁はモルタル壁です。まずは手でモルタル壁を触ってみます。すると指には白い粉状のものが付着します。これはチョーキング(白亜化)というもので塗膜が劣化しているシグナルです。近いうちに塗り替えが必要な状態です。

    亀裂① 亀裂①拡大

    亀裂② 亀裂②拡大

    亀裂③ 亀裂③拡大

    亀裂④ 亀裂④拡大

    築30年経過しているので亀裂も大きいものが多いです。黒くなっている亀裂も多く、発生してからの年月を感じます。

    亀裂補修① 亀裂補修②

    1度発生してしまった亀裂を元通りにするのは難しく、外壁自体をやり直さないといけません。非常にコストがかかります。上の画像のようにコーキングにて補修を行ってから塗装をします。

    軒樋・鼻隠し 軒樋・鼻隠し拡大

    軒樋や鼻隠しも傷んできているようです。鼻隠しは汚れを落とせば塗装でも可能ですが、軒樋に関しては交換してもおかしくない状態です。今回の塗り替えは3回目で大きめの亀裂も多い事から、下塗りはより追従性・付着性に優れ、上塗りはより耐候性の高い塗料を選んだほうが宜しでしょう。また軒樋は既存より大きめの角形軒樋への交換をご提案いたします。

     

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