横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市旭区で築11年のコンクリート(RC)造の外壁調査を行いました

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市旭区で築11年のコンクリート(RC)造の外壁調査を行いました

    更新日:2018年10月13日

    本日は横浜市旭区T様宅にて、塗装の為の点検調査に伺ってまいりました。T様宅は築11年、コンクリート(RC)造の外壁です。屋根は陸屋根になっており、去年太陽光パネルの設置を行った際にウレタン防水の処置を施したそうです。そこで今回は外壁のメンテナンスを行うためにどの様な処置が必要かなどのアドバイスをいただきたいとの事で、ご相談を頂きました。

    陸屋根部分 コンクリート(RC)造
    築10年程では雨漏りなどの不具合が無い限り、塗装によるメンテナンスが一般的です。T様宅の外壁、コンクリート造の表面も経年によっての汚れやコケなどの付着物が見受けられるようになってきます。コンクリート造の表面には耐水性を高めるために撥水剤が塗布されております。その効果が次第に薄まり、雨水の浸透が起き、汚れやコケなどの付着物が目立つようになるのです。

    「RC造のメンテナンス方法」

    外観の様子 汚れ具合
    一般的な住宅で多い、サイディングボードやモルタル仕上げになっている外壁では色を付ける塗装(場合によってはクリヤー塗装)によるメンテナンスが基本になります。T様宅の様なコンクリート造(打ちっぱなし)の表面のメンテナンスにはいくつかの方法がございます。まずは撥水剤を使用しての再塗布です。高圧洗浄にて表面の汚れを確りと落とした後、耐水性を高める撥水剤を再度塗布いたします。費用面では比較的安く抑えることができるメンテナンス方法になります。他ではカラークリヤー塗装がございます。こちらはクリヤー塗料に着色剤を混ぜ、色付きながら透明性を活かせるメンテナンス方法です。撥水剤よりコストは上がりますが、コンクリートの保護性が高まり耐久性を向上させることができます。また、打ちっぱなしの再現を行うメンテナンスもございます。塗装でコンクリートの風合いを描きます。作業工程が多く、コスト的には高くなりますが、最もきれいにコンクリートの打ちっぱなしを再現することができます。

    T様宅
    コンクリート造は木造や鉄骨造などと比べ、非常に高い耐久性を発揮します。しかしコンクリートは水を吸収しやすい素材でもあります。メンテナンスを怠ると、コケやカビの繁殖が進み、外壁表面にシミが目立つようになります。また、ひび割れ(クラック)などが生じやすいこともございますので、定期的にメンテナンスを行い、ひび割れの早期発見、拡がりを抑える補修を行っていくのも、建物を守るためには必要な作業になります。これからT様には、コンクリート(RC)造メンテナンス用にいくつかのプランのご提案させて頂きたいと思います。
    街の外壁塗装やさんでは、点検調査は無料です。塗装に関するご相談は(フリーダイヤル0120-948-355まで)お気軽にお問い合わせください。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-05-08 20:25:58 横浜市旭区上白根町にて築16年初めての外壁塗装の為に点検調査、チョーキングや苔が多く見つかったら塗り替えのサインです

      IMG_8524

      築16年経ち初めての外壁塗装の為の点検調査依頼を頂きました、横浜市旭区上白根のお客様宅へお伺いした時の様子をお伝えいたします。 まだ玄関周りを見ている感じではあまり汚れていないとの事を伺った際にお聞きしましたが、築16年なりの傷みが確認できました。 確かに日当たりが良く水はけがいい南面は綺麗で築16年とは思えませんで...続きを読む

      2019-05-05 17:12:51 横浜市港北区菊名にて2回目の外壁塗装の為事前調査、立地や環境で建物の傷み具合は大きく変わります

      IMG_8524

      本日は横浜市港北区菊名のお客様より、二回目の外壁塗装の為に点検調査の依頼を頂きましたのでそちらの様子をお伝えいたします。 以前の塗装した時の細かい事が分からないとの事でしたので、情報はあえて入れずしっかり現状を把握し最適なご提案ができるように調査致します。 外壁のメインは窯業系サイディング、一部にモルタルを使っている...続きを読む

      2019-05-04 19:23:29 横浜市旭区川井本町にて初めての外壁塗装の為に点検調査、大きなクラック(ひび割れ)やコーキングの劣化は塗り替えのサインです

      IMG_8524

      本日は築16年程経って近隣でリフォームをしているお宅が増えて来たとの事や、普段目にする外壁にひび割れが目立つようにもなったとの事がきっかけで、弊社に点検調査の依頼を頂きました横浜市旭区川井本町のお客様宅へ外壁塗装の為の点検調査に伺った様子をお伝えいたします。 お伺すると外壁に使われていたのは窯業系サイディングでした。では目...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る