横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市旭区で築11年のコンクリート(RC)造の外壁調査を行いました

    工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
    新型コロナウィルス対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市旭区で築11年のコンクリート(RC)造の外壁調査を行いました

    更新日:2018年10月13日

    本日は横浜市旭区T様宅にて、塗装の為の点検調査に伺ってまいりました。T様宅は築11年、コンクリート(RC)造の外壁です。屋根は陸屋根になっており、去年太陽光パネルの設置を行った際にウレタン防水の処置を施したそうです。そこで今回は外壁のメンテナンスを行うためにどの様な処置が必要かなどのアドバイスをいただきたいとの事で、ご相談を頂きました。

    陸屋根部分 コンクリート(RC)造
    築10年程では雨漏りなどの不具合が無い限り、塗装によるメンテナンスが一般的です。T様宅の外壁、コンクリート造の表面も経年によっての汚れやコケなどの付着物が見受けられるようになってきます。コンクリート造の表面には耐水性を高めるために撥水剤が塗布されております。その効果が次第に薄まり、雨水の浸透が起き、汚れやコケなどの付着物が目立つようになるのです。

    「RC造のメンテナンス方法」

    外観の様子 汚れ具合
    一般的な住宅で多い、サイディングボードやモルタル仕上げになっている外壁では色を付ける塗装(場合によってはクリヤー塗装)によるメンテナンスが基本になります。T様宅の様なコンクリート造(打ちっぱなし)の表面のメンテナンスにはいくつかの方法がございます。まずは撥水剤を使用しての再塗布です。高圧洗浄にて表面の汚れを確りと落とした後、耐水性を高める撥水剤を再度塗布いたします。費用面では比較的安く抑えることができるメンテナンス方法になります。他ではカラークリヤー塗装がございます。こちらはクリヤー塗料に着色剤を混ぜ、色付きながら透明性を活かせるメンテナンス方法です。撥水剤よりコストは上がりますが、コンクリートの保護性が高まり耐久性を向上させることができます。また、打ちっぱなしの再現を行うメンテナンスもございます。塗装でコンクリートの風合いを描きます。作業工程が多く、コスト的には高くなりますが、最もきれいにコンクリートの打ちっぱなしを再現することができます。

    T様宅
    コンクリート造は木造や鉄骨造などと比べ、非常に高い耐久性を発揮します。しかしコンクリートは水を吸収しやすい素材でもあります。メンテナンスを怠ると、コケやカビの繁殖が進み、外壁表面にシミが目立つようになります。また、ひび割れ(クラック)などが生じやすいこともございますので、定期的にメンテナンスを行い、ひび割れの早期発見、拡がりを抑える補修を行っていくのも、建物を守るためには必要な作業になります。これからT様には、コンクリート(RC)造メンテナンス用にいくつかのプランのご提案させて頂きたいと思います。
    街の外壁塗装やさんでは、点検調査は無料です。塗装に関するご相談は(フリーダイヤル0120-948-355まで)お気軽にお問い合わせください。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2021-03-02 10:54:44 横浜市泉区中田北にてお住まいの点検調査、レンガ調の外壁には透明な塗料でデザインや質感を残したままメンテナンスができます

      IMG_8524

       横浜市泉区中田北にお住まいのS様より「築18年、一度もメンテナンスをしたことがないためメンテナンスを考えている」とのお問い合わせをいただきました。S様のご希望、お住まいの状態にあったご提案をさせていただくため、新型コロナウイルス対策を徹底し点検調査に伺いました。街の外壁塗装やさんでは、無料点検を行なっておりますので塗装をご検討...続きを読む

      2021-03-01 10:32:30 綾瀬市蓼川にて、クラックの発生しやすいモルタルを高弾性のエラストコートで塗装を行いました

      IMG_8524

       綾瀬市蓼川のI様邸でモルタル外壁の塗装を行いました。外壁は定期的にメンテナンスを行うことで綺麗な状態の維持や寿命を伸ばすことができます。また、モルタルはクラックが発生しやすいので、定期的にメンテナンスを行い外壁の劣化や雨漏りを防ぎましょう。  街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウイルス対策を徹底して点検や工事を行なって...続きを読む

      2021-02-28 18:11:28 横浜市港南区大久保でマンションの点検、継ぎ目のコーキングが破けてやり替えが必要な状態でした

      IMG_8524

       横浜市港南区大久保にあるマンションの点検を行いました。築30年近くが経過しているマンションでしたが、外壁材としてALCを使用しておりました。ALCとは、軽量気泡コンクリートの略です。コンクリートの一種になります。マンションやアパート、大型商業施設などの外壁材として使用されることが多いです。以前にもメンテナンスを行ってはきており...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る