横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > 施工事例 > 横浜市旭区築12年パーフェクトトップとサーモアイ4Fの施工事例

    横浜市旭区の施工事例

    横浜市旭区築12年パーフェクトトップとサーモアイ4Fの施工事例

    【施工前】

    【施工後】

    【お問い合わせのきっかけ】
    横浜市旭区にあるモルタル壁のお宅を塗装でメンテナンスしました。長年にわたりご自宅に戻られていないご主人様が、海外勤務を終えてお戻りになられるとのことでキレイにしたいとの事でした。奥様からのご依頼で調査を行い、奥様が主導となり色選びも進みました。

    【工事内容】
    外壁塗装 屋根塗装
    【工事詳細】
    使用材料
    パーフェクトトップ サーモアイ4F IPヨウヘキコート ファインSi
    施工期間
    18日間
    築年数
    12年
    平米数
    屋根98.7㎡ 外壁146.6㎡
    施工金額
    119万円
    お施主様
    H様邸
    保証
    10年間
    足場アイコン外壁塗装屋根塗装
    IMG_38813
    擁壁にはエフロレッセンスが発生しております。コンクリートに含まれた成分が表に出たものですが、コンクリートが品質に問題はありませんので、除去してから塗ることができます。
    IMG_3989
    少し大きめの亀裂です。表面からではなくモルタルから発生している亀裂です。サンダーで削りモルタルで補修する必要があります。
    IMG_3970
    こちらはバルコニーのモルタル部分ですが、縦と横に亀裂が発生しております。ここはサンダーで削ると周りも落ちてしまう可能性がありますので、亀裂の隙間にコーキングを埋める留めておきます。
    IMG_3981
    バルコニーのモルタル部分で特に下側に多くの亀裂が集中しております。裏側を見てみると黒い雨染みが付着しております。
    IMG_39721
    タイルとの境目を覗いてみるとここにも亀裂があります。この出っ張っている部分に雨水が溜まることが繰り返されて、亀裂を発生させて、その隙間から雨水が浸入することが亀裂の集中に繋がっています。タイルの目地からも雨水の浸透が考えられますので、撥水剤を塗るようご提案いたします。
    IMG_39481
    こちらは屋根のスレートと板金の取合いです。もともとコーキングで埋めてあったようですが、劣化により痩せてきているようです。屋根塗装の際には撤去して新しく打ち替えます。
    IMG_07581
    まずは高圧洗浄を行います。12年で溜まった汚れや苔などを落します。高圧洗浄により塗装することのできる表面になります。
    IMG_07601
    洗浄したあとは、このようにすぐに乾き始めます。しかし乾ききる訳ではないので高圧洗浄を行った日は高圧洗浄のみの作業となります。
    IMG_0755
    外壁や擁壁も屋根の洗浄と同じ日に行います。屋根と同様に高圧洗浄を行った日は高圧洗浄のみの作業となります。
    IMG_07573
    調査時に擁壁に発生していたエフロレッセンスは酸性の専用の洗浄剤を使用して塗装前にキレイに落とします。
    IMG_07301
    塗装作業前にしておかなくてはならないことはたくさんあります。それは屋根も外壁も擁壁も同じで、亀裂や隙間にコーキングで補修します。また古い既存のコーキングも打ち替えてしまいます。
    IMG_0738
    亀裂の集中していたバルコニーも先にコーキングで補修しておきます。
    IMG_0698
    太くて長い亀裂に関してはサンダーを使用して縁の幅を広げておきます。
    IMG_07031
    縁の幅を広げておりたところにプライマーを塗り、モルタルを埋めて均します。
    IMG_0690
    さらにプライマーを塗り塗料で周囲と同じような模様を付けます。そのあとに下塗りを行います。今回使用した下塗りはパーフェクトフィラーです。
    IMG_0694
    下塗りが乾燥すると、今度は中塗りを始めます。下塗りの白色が見えなくなるようにムラなく塗っていきます。
    IMG_0686
    中塗りが終わり乾燥を待つと、今度は外壁塗装の最終工程の上塗りです。下塗り、中塗りとしっかり塗っていれば、上塗りのタイミングで美しい艶が出ます。今回はパーフェクトトップの色はG19-80Dを使用しました。
    IMG_0662
    続いて屋根塗装です。外壁塗装ろ同様に下塗りから始まります。下塗りが終わると隙間をつくるためにタスペーサーを際込みます。
    IMG_06652
    下塗りが終わると中塗りが始まります。左側が中塗りで右側が下塗りです。工程がわかるような撮影をします。
    IMG_0651
    屋根も最後は上塗りです。屋根で使用した塗料はサーモアイ4Fのクールコーヒーブラウンです。
    IMG_06701
    擁壁も下塗り、中塗り、上塗りと行っていきます。塗っていく色の違いが分かると思います。下塗りはIP含侵シーラーを使用しました。
    IMG_06481
    使用した上塗り材はIPヨウヘキコートのG19-17Fです。擁壁・基礎・ブロック塀に対して高い密着性と通湿性を発揮する専用塗料です。
    IMG_0640
    タイルとその目地は専用の洗剤である万能クリーナーA6を使用して表面の汚れを落とします。
    IMG_06411
    しっかりと水洗いして乾燥させます。
    IMG_0622
    乾燥した状態でウォータープルーフCを2回塗っていきます。表面に塗膜を造らず、無機の防水層を形成します。
    IMG_0657
    シャッターボックスや霧除け、基礎水切りなどの金属部に対しては下塗りとして1液ハイポンファインデクロを塗ります。上塗り材はファインSiの黒を使用しました。中塗り・上塗りと乾燥させて繰り返し塗っていきます。
    IMG_0653
    IMG_0048
    IMG_0023
    IMG_0017
    IMG_01001
    IMG_05801
    IMG_0582
    IMG_06151
    IMG_05701
    IMG_05721
    IMG_01101-e1488190508131
    この度はご利用いただきまして誠にありがとう御座いました!!完成のお色も気に入って頂いて良かったです!!これでご主人様のお戻りを綺麗な状態で迎えることが出来ますね!!

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-10-11 18:49:09 二宮町緑が丘で外壁塗装に備え窯業系サイディングのお家を点検

      IMG_8524

      二宮町緑が丘にお住まいのお客様から「築10年が経過し、外壁に藻みたいなのが生えて壁が緑色になってしまった。日焼けによる色褪せも気になるので外壁塗装を考えている」とご相談をいただきました。築10年だと早めの塗り替えとなりますが、お住まいの寿命を延ばすには早め早めの方がいいのです。   窯業系サイディン...続きを読む

      2019-10-11 11:19:07 中井町田中で店舗を外壁塗装するための事前点検でチョーキングを確認

      IMG_8524

      中井町田中にある昔ながらの個人商店です。元々は白い建物だったそうですが、「経年でくすんできたので、外壁塗装でかつてのように戻したい」ということで私達にご相談いただきました。また「このままだとお客様の受けも悪くなるだろう」と感じていたそうです。   確かに古くなっているというより、経年で汚れてしまった...続きを読む

      2019-10-10 21:00:37 小田原市矢作で中古マンションの外壁塗装の事前点検

      IMG_8524

      地元の不動産会社が小田原市矢作に所有しているという5階建てのマンションです。いろいろな経緯があり、長年、誰も住んでおらず、そのまま放置されている物件だそうです。さすがに勿体ないので、リフォームして賃貸にするか、売り出すかという話になり、「外壁をまるごとリフォームして外壁塗装したらいくらになるか」ということで、私達が事前点検するこ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る