横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市緑区|築14年、初めての外壁塗装を行うにあたっての調査

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市緑区|築14年、初めての外壁塗装を行うにあたっての調査

    更新日:2018年2月16日

    本日は横浜市緑区にお住まいのT様宅より、外壁塗装を行うための調査にお伺いしました。T様宅は築14年、今回が建物に関するメンテナンスを行うのが初めてとの事です。今まで特に雨漏りなどの不具合が発生した事もなく、建物のメンテナンスに関してはあまり気にしていなかったそうです。

    T様宅周辺の住宅は同じ時期に建てられた建物が多く、ここ最近になって、近隣が外壁塗装を行っているのを見て、T様ご自身も気にかける様になったそうです。

    外壁の様子 モニエル瓦

    T様宅の屋根にはセメント瓦(モニエル瓦)が葺かれております。こちらの瓦は表面に塗装が施してあり、その塗膜が経年で劣化してきます。時期相応に塗装を施す必要がある素材になります。しかし現在、セメント瓦(モニエル瓦)は製造しておらず、在庫がない瓦になります。塗装をするにも割れや欠けなどが予想される中、代えの瓦がない状況で塗装を行うのは、ややリスクがあるのも事実です。多少ならコーキングでの補修で賄えますが、崩れてしまった場合は交換をする以外にありません。屋根に関しては、その事も考慮に入れ、塗装を行うかどうかの選択をする必要があります。

    モルタル壁 クラック

    外壁はモルタル仕上げになります。築14年との事もあり、所々での色あせや、コケの付着などが見受けられます。また、多少のクラックもあり、補修の必要性がございます。基本的にモルタル仕上げの外壁は、新築から7年前後で軽い揺れなどで出来る亀裂(クラック)が落ち着いてくると言われております。ヘアークラックと言われる細い亀裂に関しては、塗装時の下地調整の段階で処理出来ます。特にモルタル仕上げの外壁に関しては、新築から10年前後を目安に、そのクラック補修も視野に入れた上での塗装を行うことが理想とされております。

    汚れやコケ 3種の外壁色

    今回のT様宅では、特にひどく目立った亀裂はないものの、小さな亀裂はいくつか確認できますので、塗装時にメンテナンスを行います。目立つ黒ずみやコケの繁殖部分に関しては、塗装前の洗浄(高圧洗浄)で確りと落としていきます。また、T様宅の外壁ではモルタル仕上げの他に、タイル調、幕板と3種類の色を組み合わせて彩られております。塗装を行う際も、それぞれに対しての色選びも重要になります。

    T様宅

    街の外壁塗装やさん横浜店では塗装を行う前の色選びに関したは、カラーシミュレーションを行い、お客様の要望により近い色に合う様、調整を行っております。メンテナンスといえども、外壁は周りから目に付く場所でもありますので、色選びも確りと行うことが大切です。T様には今回の調査結果を報告した後、これから行う塗装に関してのアドバイスや様々なご提案をさせて頂きたいと思います。

    塗装に関してのご質問やご相談は街の外壁塗装やさん横浜店まで(フリーダイヤル0120-948-355)

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-05-08 20:25:58 横浜市旭区上白根町にて築16年初めての外壁塗装の為に点検調査、チョーキングや苔が多く見つかったら塗り替えのサインです

      IMG_8524

      築16年経ち初めての外壁塗装の為の点検調査依頼を頂きました、横浜市旭区上白根のお客様宅へお伺いした時の様子をお伝えいたします。 まだ玄関周りを見ている感じではあまり汚れていないとの事を伺った際にお聞きしましたが、築16年なりの傷みが確認できました。 確かに日当たりが良く水はけがいい南面は綺麗で築16年とは思えませんで...続きを読む

      2019-05-05 17:12:51 横浜市港北区菊名にて2回目の外壁塗装の為事前調査、立地や環境で建物の傷み具合は大きく変わります

      IMG_8524

      本日は横浜市港北区菊名のお客様より、二回目の外壁塗装の為に点検調査の依頼を頂きましたのでそちらの様子をお伝えいたします。 以前の塗装した時の細かい事が分からないとの事でしたので、情報はあえて入れずしっかり現状を把握し最適なご提案ができるように調査致します。 外壁のメインは窯業系サイディング、一部にモルタルを使っている...続きを読む

      2019-05-04 19:23:29 横浜市旭区川井本町にて初めての外壁塗装の為に点検調査、大きなクラック(ひび割れ)やコーキングの劣化は塗り替えのサインです

      IMG_8524

      本日は築16年程経って近隣でリフォームをしているお宅が増えて来たとの事や、普段目にする外壁にひび割れが目立つようにもなったとの事がきっかけで、弊社に点検調査の依頼を頂きました横浜市旭区川井本町のお客様宅へ外壁塗装の為の点検調査に伺った様子をお伝えいたします。 お伺すると外壁に使われていたのは窯業系サイディングでした。では目...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る