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伊勢原市で行った企業ビルのルーフバルコニー防水工事
更新日：2018年8月30日
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本日ご紹介いたしますのは伊勢原市で行ったルーフバルコニーの防水工事の様子です。ルーフバルコニーとはマンションやビルの屋上に設けられたスペースです。ここは雨が降れば雨水が溜まってしまうので、排水や防水がしっかりされている必要があります。もし、防水効果がなくなってしまうと、そこから雨水が浸入し雨漏りしてしまいますので、ひび割れなどが発生している場合は早めに対処するようにしましょう。今回は会社の事務所になっているビルのルーフバルコニーということで、雨漏りが始まると会社で働く方の能率低下や、水分に弱い機器などを破損といった様々な問題に発展してしまうでしょう。
ルーフバルコニーの床の状態です。ご覧のようにひび割れが目立っており、床面自体も変色しています。
防水工事を行う上で、業務の支障をださないようにしたいというご要望がありました。今回、資材の搬入や工事のために出入りさせていただきますが、業務を行う部屋への立ち入り禁止や機器の停止などはありません。多少、いつもと環境が変わりますが業務への影響はそれほど大きくありませんので、ご安心ください。
防水工事を行う上で、業務の支障をださないようにしたいというご要望がありました。今回、資材の搬入や工事のために出入りさせていただきますが、業務を行う部屋への立ち入り禁止や機器の停止などはありません。多少、いつもと環境が変わりますが業務への影響はそれほど大きくありませんので、ご安心ください。
ルーフバルコニーの防水工事を行っていきます。まずは床面の汚れを高圧洗浄によって洗い流し、防水処理する上で余計な異物を除去しておきます。その後、防水材と下地が強く密着するためにプライマーを塗布します。
続いてウレタン防水材を塗っていきます。ウレタン防水は塗料のような液状のウレタンを数回塗って防水層を作る工法です。継ぎ目のないシームレスな防水なので防水効果が高く、工期も短くコストパフォーマンスの高い工法といえます。
ひび割れした箇所は別途補修材を使います。写真の白い箇所が補修したところですが、この上から更にウレタン防水材を塗っていきますので、補修箇所は目立たなくなります。
ウレタン防水の仕上げとして、トップコートを塗れば工事は完了です。人が歩行することが多いルーフバルコニーは、どうしてもこすれたりして防水層が傷みやすいです。トップコートを塗ることで、それらのダメージから守ることや、ウレタン防水は紫外線に弱いので劣化防止としてもトップコートは必須です。
街の屋根やさんでは防水工事や塗装だけでなく、お住まいをトータル的にメンテナンスいたします。お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。また、無料点検も実施していますので、詳しくはこちらをご覧ください。
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