更新日：2019年11月5日

前回の屋根塗装から約9年が経過したという秦野市今泉にお住まいのスレート屋根です。以前、頼んだ業者に屋根の塗り替えを頼もうとしたところ、連絡が付かなかったので、私達にご相談くださいました。前回の塗装から9年が経過していることを考えると、かなり綺麗な状態をキープしているようです。

 

屋根のところどころで変色していますが、まだ光沢があるところもあります。コーキングの変色が気になりますが、棟板金の状態も良さそうです。これらの状態に惑わされることなく、詳細な点検を行っていきましょう。

 

ビスが浮いたまま塗装されたスレート屋根

新築時、棟板金は釘止めされることがほとんどです。それがビス止めされているということは交換を行ったということでしょうか。いずれにせよ、ビスをねじ込まず塗装したことが分かります。街の外壁塗装やさんではこういった浮きがあった場合、必ず打ち込んだり、ねじ込んだ後に塗装を行います。塗膜が盛大に剥がれて、屋根塗装前の色が見えている部分もあります。

 

軒天の塗膜のひびは雨漏りが原因かも

屋根の面によっては変色している部分もあります。状態が良いところ、経年なみのところ、酷い部分が混在しており、不思議な状態です。軒天の塗膜にはひびが入っている部分もあります。これは雨水による被害です。雨樋の変形によって雨水がここに流れてくるのか、もしくは屋根から雨漏りしているのか、原因を突き止めないと塗ってもまた同様のことが起こります。屋根の上に異常はなく、鼻隠しが傷んでいるので雨樋の変形で間違いないでしょう。