更新日：2024年03月18日

モルタル外壁で10年ほど前に塗装した

　　相模原市緑区下九沢にお住まいのお客様より、前回の塗装から10年程経過したモルタル外壁の点検と見積をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/

塗装メンテナンス時期なのか確認して欲しい

　モルタル外壁は表面がザラザラしているため、汚れが溜まりやすく、苔や藻、カビが付着しやすい特徴があります(;´･ω･)

　クラックが起きやすい外壁とも言われていますが、ひび割れの程度が大きい場合、雨水が浸入すると剥落する危険性があり、雨漏りや怪我、落下物の破壊の可能性があるので、定期的なチェックが重要です。

　クラックやひび割れがある場合は、進行や拡大に注意が必要です。弾性塗料を使用することでクラックの表面化を防ぐことができますが、透湿性のある塗料を選ばないと膨れの原因にもなってしまうことがあるので注意が必要です。

幕板等は塗膜がひび割れていました

　幕板などは塗膜が剥がれてしまっている部分もありました。

　塗膜が剥がれる原因はいくつかあります。塗料自体の品質が低いか、正しい方法で塗装されていない場合、剥がれの原因になることがあります。単純な経年劣化も考えられますし、紫外線も塗膜の剥がれを引き起こす可能性があります。

　外壁塗装において、洗浄や下地処理が不十分な場合や適切な乾燥時間を設けずに重ね塗りを行ったり、塗料の規定の重ね塗り回数を守らなかったりすると、塗膜が剥がれやすくなることもあります。

　いずれにしても、剥がれを可能な限り撤去・下地調整して塗装によるメンテナンスを行う流れとなります。

チョーキングを起こしておりました

　チョーキング現象は外壁の塗膜が劣化している状態を示すものであり、外壁塗装の寿命を示すサインとなります。

　定期的な点検と適切な塗り替えを行うことが大切です(^^)/

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2024年03月18日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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