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    松田町神山で屋根塗装と外壁塗装の事前点検、セメント瓦の屋根は塗装か葺き替えか

    更新日:2019年11月7日

    築25年以上になるという松田町神山の戸建て住宅です。こちらにお住まいのお客様から「外壁塗装をしてほしい」とのご依頼を受け、今回はその事前点検にお伺いしております。これまで外壁塗装は十数年前に行ったそうです。

    窯業系サイディングの2階建て

    赤みが入った明るめのベージュというせいもあるのでしょうが、遠目から見ると前回の外壁塗装から十数年経過しているようには見えませんね。このように外壁塗装ではで得をするということもあることを覚えておきましょう。

     

    外壁には十数年分の疲れがたまっていました

    外壁のチョーキング現象 外壁に藻が発生

    しかし、近くで見て見るとやはり以前の外壁塗装から十数年が経過しているということが良く分かります。外壁は窯業系サイディングで、雨水が滞留しやすい水平方向の窪みは塗膜が剥がれてきていますし、チョーキング現象も発生しています。藻が生えている部分もあります。塗り替え時期に来ているのは間違いありません。

     

    セメント瓦の屋根は塗装? それとも葺き替え

    太陽熱温水を載せていた跡 漆喰の剥がれ

    以前は太陽熱温水器が載せられていたそうですが、壊れてしまったので撤去したそうです。汚れてはいますが、意外としっかりしています。これなら塗装できるでしょうが、このセメント瓦は廃盤品となっており、手に入りにくい状態です。棟の漆喰も崩れてきていることから、棟の取り直しが必要ですので、ここは考えどころです。2019年の台風15号や19号のような大型台風が来ると自分の家はしっかりしていても、飛来物で割れてしまうこともあります。そうなったら、葺き替えしかないわけです。現在のコストを取るか、未来の安心を取るか。お客様には外壁塗装と屋根塗装と棟取り直し、外壁塗装と屋根葺き替え、2種類のお見積りを作成してお渡しします。

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