更新日：2020年9月7日

　横浜市戸塚区平戸にお住まいのK様より、「屋根と外壁塗装を検討中」とのご相談がありました。K様のお住まいは築15年で、屋根・外壁塗装は初めてとのことでした。街の外壁塗装やさんでは初めての方にも安心していただけるように、お家の状態を詳しくご説明いたします。
　現在新型コロナウイルスに不安を抱えている方が多くいらっしゃると思います。街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策を徹底して点検調査に伺っておりますのでご安心ください。

スレート屋根の苔は塗料劣化のサインです

　まず屋根に登って点検調査を行いました。屋根では苔の発生と色あせが見られました。K様のお家はスレート屋根なのですが、スレート屋根の苔にお悩みの方はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。スレート屋根は苔が発生しやすいのが弱点です。スレート自体に防水効果はなく塗料を塗ることで防水しているのですが、塗料が劣化するとスレートが雨水を吸収してしまい、苔が発生します。特に北側の屋根で発生しやすいです。色あせも苔も見た目が悪くなるだけでなく、屋根材やその下の部分まで傷めてしまいますので、定期的に塗装をしましょう。

モルタルは必ずヒビが発生します

　続いて外壁の点検調査です。外壁には排気口の汚れや苔、ヒビが目立ちました。K様のお住まいのモルタル外壁は、表面がザラザラしているため汚れや苔が付着しやすいです。特に排気口から出る空気には油分が含まれるので外壁がベタベタし、ススや埃が付着しやすくなります。雨で洗い流されますが、雨が当たりにくい場所やモルタルのように表面が凸凹しているとどんどん汚れが溜まってしまいます。また、モルタルのお家ではヒビは必ず発生します。モルタルに使用されている水分が蒸発することによって収縮することが原因です。外壁の塗装は高圧洗浄→コーキング材を使用してヒビの補修→塗装の順で行います。

　K様に以上をご報告し、屋根と外壁の塗装をご提案させていただきました。屋根と外壁は約10年を目安に塗装を行うことをおすすめします。定期的にメンテナンスを行えば、長い間快適にお過ごしいただけます。