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    藤沢市石川にて築15年が経つお家の点検調査、擁壁や門も屋根と同じように塗装をお勧めします

    更新日:2020年9月23日

     藤沢市石川にお住まいのM様より、お家の点検のご依頼をいただき、ご自宅へ点検調査に伺いました。M様のお家は築15年で、初めての塗装をご検討中とのことでした。初めての塗装はいろいろ不安かと思います。街の外壁塗装やさんでは豊富な知識を持ったスタッフがお家の隅々まで調査し、状態をわかりやすくご説明いたします。また、新型コロナウイルス対策を徹底して点検調査に伺っておりますので、ご安心ください。
    お家の外観

    シーリング材は塗料と同じ耐用年数のものがお勧めです

    色褪せたスレート屋根ヒビが入ったコーキング
     屋根は全体的に色あせ、黄色い苔が発生しています(写真左)。色あせや苔の発生はどちらも塗料の劣化が原因で起こります。屋根材を守っている塗膜が壊れることで屋根材自体に雨や太陽光が当たり屋根材を傷めてしまいます。雨漏りしてないからといって放置するのは厳禁です。「屋根が色あせて見える」「苔が発生している」と感じたら塗り替えのサインです。
     外壁には屋根と同じように苔の発生や、シーリングの劣化(写真右)が見られました。外壁の苔も塗料劣化の合図です。シーリングは外壁材と外壁材の間から雨が侵入しないように隙間を埋める重要な役割を果たしていますが、劣化しやすいのが難点です。新築から2〜3年ほどで劣化してしまうものもあります。頻繁に補修するのは正直面倒ですよね。外壁塗料と同じ耐用年数のシーリング材をしようすることで頻繁なメンテナンスを避け、外壁の塗装と同時にシーリング補修ができるのでおすすめです(高耐久シーリング材オートンイクシード)。

    擁壁や門の塗装はお住まいの雰囲気が変わります

    門門周りの汚れ
     続いて擁壁の点検を行いました。黒ずみや苔の発生が見られました。擁壁も他の箇所同様、汚れの付着、色あせ、苔が発生します。屋根や外壁に目が行きがちですが、擁壁や門を塗装することでお家の雰囲気が一気に変わります。擁壁のようなコンクリート部分は水分を含みやすい素材なので、通気性に優れた塗料を使用します。透湿性のない塗料を使用してしまうと、水分が外へ排出されずに塗料が膨れたり剥がれるなど、見た目が悪くなります。私たち街の外壁塗装やさんでは塗装箇所の素材にあった塗料を使用しますので、ご安心ください。

     以上のことをM様にご報告し、屋根・外壁・擁壁の塗装をご提案させていただきました。屋根や外壁以外にも、擁壁やバルコニーなどお家の塗装をお考えの方はお気軽に街の外壁塗装やさんにご連絡ください。

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