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    横浜市磯子区磯子にてスレート屋根の点検調査、スレート屋根は塗膜によって防水機能を保っているため10年前後で塗り替えが必要です

    更新日:2020年9月29日

     横浜市磯子区磯子にお住まいのY様よりご依頼をいただき、屋根の点検調査に伺いました。
     街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策を徹底して点検調査に伺っておりますのでご安心ください。詳しくは「新型コロナウイルスについて」をご覧ください。
    上から見た屋根

    スレート屋根の色あせは塗り替えのサインです

    スレート屋根色褪せた屋根
     Y様のお住まいはスレート屋根なのですが、色があせてまだらに見えます。屋根の色あせは太陽光や雨が当たることで塗膜が塗料が劣化することで起こります。これは塗料劣化のサインなので、塗り替え時期の目安となります。このまま放置してしまうとスレートを守っている塗膜がどんどん劣化してスレート自体が痛んでしまい、屋根材を交換する大規模な工事が必要になってしまいます。塗装よりも費用が高くなってしまうので、スレート屋根では定期的な塗装が必要です。
     スレート屋根の塗装ではスレートとスレートの間に隙間を作る縁切りという工程が欠かせません。屋根内に侵入した雨や湿気を外へ排出するためです。街の外壁塗装やさんでは必ずスレートの間にタスペーサーを挿入して縁切りを行います。

    スレート屋根は塗装することで防水機能を保っています

    屋根の苔苔
     また苔も発生していました。苔の発生も色あせと同様、塗料の劣化により発生します。スレート自体は防水機能をほとんど持っておらず、塗装をすることによって防水機能を保っています。塗料が劣化し、防水機能が失われることでスレートが雨を吸収し、それを餌に苔が発生します。苔が根を深く張っていない場合は危険度は低いですが、深く根を張っていると、屋根材の下の防水紙や野地板まで傷めてしまうので注意が必要です。屋根の苔や藻、カビの発生が気になる場合は、防苔や防カビ性を持っている塗料(ファインパーフェクトベスト)を使用するのもおすすめです。

     Y様に屋根の状態をご報告し、屋根塗装をご提案させていただきました。スレート屋根には塗装が欠かせません。新築や前回の塗装から10年前後が塗装時期の目安です。スレート屋根だけでなく他の屋根材の塗装をご検討中の方は、ぜひ私たち街の外壁塗装やさんにご連絡ください。

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