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    南足柄市飯沢にあるお住まいの点検調査、屋根や外壁だけでなく軒天のメンテナンスも重要です

    更新日:2021年1月9日

     南足柄市飯沢にお住まいのT様より、「外壁と屋根の塗装を検討している」とのお問い合わせをいただきましたので現地調査に伺いました。T様邸は築15年が経過しており、塗装時期を迎えています。
     街の外壁塗装やさんでは、マスクの着用やお客様と十分な距離を確保するなど新型コロナウイルス対策を行なって、点検に伺っております。
    T様邸

    スレート屋根には塗装が必須です

    スレートの苔スレートの苔
     まずはスレート屋根の調査の様子をご紹介いたします。T様邸のスレート屋根には、スレートでよく見られる色あせや苔が発生しておりました。どちらも塗料の劣化が原因です。スレート屋根自体は防水機能を持っていないため、塗料を塗って防水する必要がありますが紫外線で塗料が劣化してしまうとスレートが雨を吸収してしまい、苔が発生します。特に日光の当たりにくい北側によく発生します。苔が深く根を張ってしまうと、根が雨水の通り道となり雨漏りの原因になってしまうので、苔が見られるようになったら塗り替えを検討しましょう。10年前後での塗り替えをおすすめします。

    軒天も塗装を行います

    コーキングの劣化軒天の汚れ
     続いて外壁の様子です。外壁のコーキングが劣化していていました。コーキングは外壁の隙間を埋めて雨の侵入を防ぐ他にも、建物が揺れに対応できるようなお住まいにとって非常に重要な役割を持っています。しかし、劣化しやすい部分でもありますので、定期的なメンテナンスを行いましょう。また、右の写真は軒天の様子です。軒天とは、外壁より外側にある屋根の裏側を指します。屋根裏にこもった湿気を外に排出させて、屋根裏の劣化や雨漏りを防いでいます。軒天は外から見える場所ですので、屋根や外壁と同様に塗装をして綺麗な状態を保ちましょう。軒天の他にも雨樋や庇といった部分は外壁塗装工事の際に塗装を行います。

     以上の点検内容をT様へご報告し、屋根外壁塗装をご提案させていただきました。私たち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行なっておりますので、お住まいの塗装をご検討されている方はぜひご連絡ください。また、塗料の色決めの参考にしていただくためにカラーシミュレーションも作成しております。

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