横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市旭区上白根にて築30年程経過したお住まいの外壁塗装の為に窯業系サイディング.....

    工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
    新型コロナウィルス対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市旭区上白根にて築30年程経過したお住まいの外壁塗装の為に窯業系サイディング外壁を点検、シーリングの劣化とバルコニー防水の劣化が目立ちました

    更新日:2021年5月3日

     横浜市旭区上白根にお住まいのI様より、築30年程経過しているがそろそろ二回目の外壁塗装を検討しているので一度詳しく見てもらいたいと街の外壁塗装やさんへご相談を頂きました。詳しくは現地調査の時に打合せをとの事でしたので、さっそく現地調査にお伺いさせて頂きました。

     新型コロナウィルス感染拡大防止のために、ソーシャルディスタンスやこまめな消毒、マスク着用などの感染対策を徹底しております。

     

    窯業系サイディングの場合はシーリングの経年劣化に気を付けておきましょう

    サイディングが使われた外壁 シーリングの点検

     

     I様邸の外壁には窯業系サイディングが使用されておりました。淡い黄色の素敵な外観でしたが、近くで見ますと多少凹凸の吹き付けたようなデザインになっている為に、そちらに雨水や埃などが溜まって藻が繁殖している箇所が見受けられます。

     また、窯業系サイディングで注意しなければいけない、ボードとボードの継ぎ目やサッシ廻りに打たれているはずのシーリングを見ていきます。紫外線などの外的要因で必ず劣化してしまい、縦目地が傷みすぎるとそこから雨水の侵入を許してしまい、外壁から雨漏りに繋がる事もございます。シーリングを重点的に見ていますと、気になる点が見つかりました。

     

    サッシ廻りのシーリングが経年で傷み切れてしまっております

    サッシ廻りのシールが切れていた

     

     シーリングを見ていると、特に劣化が顕著だったのがサッシ廻りの外壁との取合いに打たれているシーリングです。切れてしまっている箇所が多く確認でき、雨が降れば内部に入り込んでしまっている可能性がございます。また、サッシ自体も経年で歪みが生じたりして雨漏りに繋がる事があります。雨漏りの要因が複数絡んでしまいますと、特定が難しくなり大がかりな予算を組む修繕になる事もある為に、早めにメンテナンスをしておくことをお勧め致します。

     

    気になるバルコニートップコートの剥がれ トップコートが剥がれると防水層に雨水が入り込む可能性がございます

     

     また、最後にバルコニーを見させて頂きました。塗装工事ではバルコニーも防水層が傷んでしまう前にトップコートの塗り替えが必要です。I様邸のバルコニーにはFRP防水が施されておりました。しかし、こちらも前回の塗装からしばらく経過してしまっている事と経年による劣化で、トップコートの剥がれが確認できます。防水層が傷んでしまうと塗装ではなく防水工事が必要になってしまうために、外壁塗装と同時に行っておくといいでしょう。

     今回は外壁塗装と同時にトップコートもメンテナンスを行うご提案を致しました。

     私たち、街の外壁塗装やさんではお住まいの点検をしっかりと行い、必要な工事のご提案をさせて頂いております。図面があるからと現地にきて適当に見てすぐに帰る様な業者には塗装をまかせるのは危険です。調査をしっかりと行い、その結果に基づいた提案をしてくれる業者を選びましょう。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-23
      川崎市中原区宮内で無機塗料のスーパーセランフレックスで外壁塗装工事

         川崎市中原区宮内で外壁塗装工事をおこなっております。  先日屋根のカバー工事が終わり、外壁塗装工事に取り掛かりました。今回お客様の御希望は『耐久性の高い塗料』という事で、一番耐久性が高い無機塗料をご提案しました。  無機塗料は...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-22
      横浜市南区永田南で窯業系サイディングの点検、合わせ目に塗られた塗膜がひび割れておりました

         近年の住宅外壁材として多く使用されている窯業系サイディング。そのままの状態では傷んできてしまうため、築10年以降は定期的に塗装でのメンテナンスを行っていかないとより長持ちすることが難しくなります。横浜市南区永田南にお住いになられているU様...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-20
      築10年の横浜市港北区小机町のお住まいのサイディング外壁では、細かいクラックが発生しており、シーリング材も劣化が進んでおりました

       横浜市港北区小机町にお住まいのY様より、築10年が経過したお住まいの外壁塗装をご検討中とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺い致しました。  Y様のお住まいの外壁には窯業系サイディングが使用されておりました。一見すると綺麗な白い外壁には問題...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ