点検の様子～築14年の窯業系サイディング

築14年で売りに出されていたという中古住宅です。外壁は石材調の意匠の窯業系サイディングでした。見た感じ、全体的にしっかりしており、かなりいい買い物だったのではないでしょうか。ただ、さすがに築14年となると塗り替え時期に差し掛かっており、外壁はチョーキング（白亜化）現象が発生しています。

シーリングが痩せてきており、窯業系サイデイングのから剥がれ始めています。全体的に打ち換えてあげる時期でしょう。換気扇フードから汚れが流れ出ていました。ここは高圧洗浄を行ってから塗装すれば問題なく仕上がります。

施工の様子～パーフェクトトップで外壁塗装

お施主様はただいま引っ越しを進めている最中ということで、水道も電気も使える状態になっていました。電気はまだしも、水道が使えないと高圧洗浄ができませんので、非常に助かります。車庫になっている部分を利用して、足場も余裕を持って組めました。

ここで高圧洗浄の威力をご覧ください。こちらの陸屋根のような造りになっている庇、14年の汚れがこびり付いています。洗剤を使って擦らないと普通は綺麗になりませんが、高圧洗浄機ならさっと水を掛けるだけでこの通りです。非常に便利な機械ですが、それだけ高圧の水を吐出するため、取り扱いには注意が必要です。市販の家庭用の高圧洗浄機で水流に触れれば皮膚が切れるくらいの威力があります。

高圧洗浄が完了したら、その日の工程は終了です。しっかりしっかりと乾かしてから、次の日以降に養生を行います。塗らない部分をビニールなとで覆うことによって、塗料が付着することを防止します。照明もしっかりと養生しておきましょう。

塗装前にコーキングの増し打ちと打替えを行います。完全に撤去してしまうと雨漏りのリスクが高まるところは増し打ち、完全に撤去しても雨漏りのリスクが高まりにくいところは撤去して打替えを行います。なお、コーキングを打つ前にはより接着力を上げるため、プライマーを塗布します。コーキングを充填したら、ヘラで均し、乾燥前に養生テープを取り去ります。

パーフェクトトップ専用で、なおかつ窯業系サイディング専用のの下塗り材、パーフェクトサーフ下塗りを行います。パーフェクトサーフは下地の隠蔽性が高く、仕上げ塗りの塗料が綺麗に発色することが特徴です。

パーフェクトトップで中塗りを行います。「あまり艶々させたくない」というお施主様のご要望で5分艶のものを使用しました。色番号はND-342でチョコシートのような色をした焦げ茶となります。住みながらメンテナンスとリフォームをしていくのもいいのですが、中古住宅を購入した場合は引っ越す前に外壁塗装などをしておいた方が満足度が高くなりそうです。

外壁塗装では最後の工程となる上塗りを行います。目地のシーリングにもしっかり色が載り、とても綺麗に仕上がりました。なお、今回は雨樋や軒天といった部分はほとんど傷みが出ていなかったため、塗り替えは不良と判断しました。これで引っ越してきても気持ちよく過ごせるでしょう。

玄関ドア塗装

いよいよ、お客様がお望みだった玄関ドア塗装の工程です。養生をしっかりと行ってからプライマーで下塗りを行います。こちらのドアはスチール製でしたので、下塗りには金属部分への塗装では定番であるミッチャクロンを使用しました。ミッチャクロンは密着の悪い金属など使うプライマーで少なくとも30年以上の歴史を持つロングセラーの製品です。

中塗りからはお客様からご依頼いただいた色で塗っていきます。スチール製のドアと言うことで同じ鉄を塗るための塗料、スペリオという自動車用塗料を選択しました。ドアなどは可動部ですので、塗料が剥がれやすいというリスクがあります。地上を走り回る自動車用塗料なら、剥がれにくいというわけです。室内側もしっかりと塗っていきます。

竣工、外壁塗装とドア塗装、ドアは何とターコイズブルーに大変身

何ということでしょう。オーソドックスな焦げ茶色をしていた玄関ドアが見るも鮮やかなターコイズブルーに生まれ変わりました。バブル時代のモータースポーツシーンを象徴するような色です。