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    天井から雨漏り|防水に亀裂が|東京都北区

    更新日:2014年6月12日

    2014/06/12 更新

    先日の大雨で天井から雨漏りがしているとお問い合わせのあった

    東京都北区のお宅へ伺ってきました。

    屋上の防水を10年程前に施工したそうなのですが、

    どんな状況なのか、どこから漏れているのか、

    しっかりと調査していきいます。

    滝野川IMG_0815 滝野川IMG_0816

    雨漏りの箇所です。

    雨は止んでしまっているので、現在漏れてはいませんが、

    大雨の降った翌日にポタポタと落ちてきたそうです。

    この上が屋上になっていますので、見てみます。

    滝野川IMG_0819

    屋上の様子です。

    所々トップコートがひび割れています。

    滝野川IMG_0833 滝野川IMG_0832

    このドレンの真下が雨漏りの場所です。

    防水が切れたというよりも、最初の施工段階での問題です。

    ウレタン塗膜の下のアスファルト防水が丸見えです。

    端部の処理が全くなされていないので、これでは水が下に入ってしまいます。

    滝野川IMG_0823 滝野川IMG_0822

    笠木部分の処理もあまり良く無い様です。

    今回は下地処理をしっかりと行い、ドレンも取り替えます。

    その上で、ウレタン防水を行います。

    笠木までしっかりと防水を立ち上げます。

    今のうちに止めておく事で、躯体への影響を最小限に出来るので

    早めの対処が必要です。

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