更新日：2025年06月24日

【はじめに】

デザイン性が高く人気のある外壁材「ジョリパット」は、その独特の質感とカラーバリエーションが魅力です。

しかし、美観を長く維持するためには定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

特にひび割れや汚れの蓄積、剥がれなどが見られると、外壁材としての機能や寿命に大きく影響を与えます。

今回は横浜市青葉区の住宅で実際に行ったジョリパット外壁の調査をもとに、劣化症状の具体例とその対処法について解説いたします。

【外壁の黒ずみや汚れの蓄積】

ジョリパット外壁は凹凸のある質感が特徴ですが、それゆえに雨だれや空気中の汚れが付着しやすく、時間とともに全体が黒ずんできます。

特に日当たりの悪い北面などでは、カビや苔の繁殖も確認されることがあります。

見た目が悪くなるだけでなく、長年放置することで素材そのものの劣化を早める要因となります。

こうした場合は、洗浄や再塗装によるメンテナンスが推奨されます。

【ひび割れや剥がれによる構造劣化】

今回の調査では、外壁の広範囲にわたってひび割れや剥がれが確認されました。

ジョリパットのひび割れは、下地との密着不良や経年劣化、地震などの衝撃によって発生することが多いです。

ひび割れが進行すると雨水が侵入し、下地の腐食や断熱材の劣化を招く恐れがあります。

また、塗膜が剥がれることで防水性が大きく低下し、建物全体の耐久性にも影響を与えます。

早期の補修材によるクラック補修などの定期的なメンテナンスが重要です。

今回の剥がれ方は異常なので、新築時の施工不良による影響が大きそうな状態でした。

【雨垂れによる目立つ黒ずみ】

雨水の流れによる雨垂れ跡がそのまま黒ずみとして定着している様子も確認されました。

これは軒や配管まわり、電線の付近など水の通り道に多く見られ、建物の美観を大きく損ねる要因になります。

また、こうした黒ずみの原因には外壁材の防汚性能の低下も関係しています。

再塗装による塗膜性能の復活が、こうした現象の改善に有効です。

【メンテナンスの必要性と対処法】

ジョリパット外壁は、5〜10年を目安に点検と塗装を行うことが理想です。

外壁の状態に応じて、

• 高圧洗浄による洗浄のみ
• 微弾性フィラーによるひび割れ補修
• 全面塗装での美観回復 といった選択が必要になります。

特にひび割れを放置すると雨漏りやカビの発生にもつながるため、外壁調査は定期的にプロに依頼することが重要です。

【まとめ】

ジョリパット外壁は、適切にメンテナンスすれば長期間にわたって美観と性能を保つことができます。

しかし、ひび割れや剥がれ、汚れを放置すると早期劣化の原因となり、結果的に大規模な補修が必要になります。

私たち街の外壁塗装やさんでは、ジョリパット外壁の調査・補修・塗装工事を多数手がけております。

「そろそろ点検してみようかな」と思った方は、ぜひお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】

・外壁の黒ずみや雨だれが気になる方

・ジョリパット外壁にひび割れや剥がれが見られる方

・メンテナンスのタイミングを知りたい方

・信頼できる外壁業者を探している方

　記事内に記載されている金額は2025年06月24日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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