HOME > 施工事例 > パーフェクトトップで既存の柄を残しつつ綺麗に塗り替え｜横浜市栄区
横浜市栄区の施工事例
パーフェクトトップで既存の柄を残しつつ綺麗に塗り替え｜横浜市栄区
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
バルコニーからの漏水があり調査にお伺いしましたが、外壁には大きな亀裂がありました。築１５年ということで、外壁のメンテナンスが必要になる時期です。バルコニーの漏水を直しつつ、左官で綺麗な柄の付いたモルタル壁を２色のパーフェクトトップで綺麗に塗り替えました。
- 【工事内容】
- 外壁塗装
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- パーフェクトトップ,ファインＳi
- 施工期間
- 14日間
- 築年数
- 15年
- 平米数
- 154.4㎡
- お施主様
- Ｏ様
- 保証
- 10年間
バルコニーの窓の上から屋根に向かって、まっすぐに伸びた幅のある亀裂がありました。窓サッシの上ということで雨漏りの危険性もあることから、早めのメンテナンスが望ましい状態です。横浜市栄区Ｏ様のお宅の外壁はモルタルで造られていて表面はリシンが吹付けられております。バルコニーと玄関まわりは左官で造られた柄で２種類の仕上りがありました。陽の当たらいない北側は、汚れや苔が多く付着しておりました。
屋根に上がると屋根にも外壁面があり、屋根材との取合いには屋根材に沿うように汚れが付着しておりました。ここまでの汚れとなると、高圧洗浄でも落ちないので塗装をする際には、その前に専用の薬品をしようして磨き洗いをする必要があります。やはりするのとしないのとでは塗膜の付着に違いが出てきます。
まずは著しい汚れをカビ取り洗浄剤Ａ2を使用して落としていきます。カビ取り用洗浄剤Ａ2は2液タイプの洗浄剤で、混ぜた瞬間が一番効果が高くなります。使用する直前に混ぜます。ブラシを使用して優しく擦っていきます。擦りすぎるとリシンが剥がれてしまいますので、どちらかというと洗浄剤の洗浄力で落とすようなイメージです。
カビ取り用洗浄剤Ａ2を使用する前とした後を見比べてみて下さい。左が使用前、右が使用後です。汚れやカビがよく落ちているのが分かります。著しい汚れやカビが付着している場合は、表面をこのように綺麗にすることで塗った塗料の食い付きを向上させることが可能です。
亀裂の入った外壁はサンダーで深めの堀を造り、そこに新しくモルタルを埋めて亀裂を奥に隠します。この状態にして塗装をすることで、塗ったあとに亀裂が出にくくなります。
水切りやシャッターBOX、笠木などの鉄部はケレンを行ってから塗装工程に入ります。雨樋やスリムダクトの表面は洗浄でも落ちない汚れがありますので、雨樋やスリムダクトもケレンを行います。ケレンという作業も、塗った塗料の食い付きを向上させることが目的です。
水切りやシャッターBOX、笠木などの鉄部は、ケレンをしたあとに錆び止め塗料を使用して下塗りします。雨樋の支持金具が鉄製の場合は、支持金具も錆び止め塗料を使用して下塗りします。
笠木が板金仕様の場合は、経年で歪んだりすると隙間が出来ることがありますので、念の為継ぎ目にコーキングを打ちます。これも塗装前の作業です。塗装工事は塗装前の作業もとても重要です。各部材の特徴に合わせて、塗装をしたあとにも塗装以外のことで不具合が起こりづらい状態にします。
外壁の塗装工程に入ります。まずは水圧を当てて洗浄します。洗浄剤を使用したところも一緒に洗い流していきます。洗浄後は乾燥させてから下塗りを行います。今回は上塗り材にパーフェクトトップを使用しますので、パーフェクトトップのモルタル用下塗り材としてパーフェクトフィラーを塗っていきます。
パーフェクトフィラーを使用して綺麗に塗り終えると、乾燥を待ってからパーフェクトトップで中塗りしていきます。中塗りはパーフェクトフィラーの白色が見えなくなるまで塗り込んでいきます。中塗りの乾燥を待ち、今度はパーフェクトトップで上塗りしていきます。パーフェクトトップは艶感も良くとても綺麗な仕上りです。
水切り、シャッターBOX、笠木などの鉄部や雨樋やスリムダクトには、ファインSiという上塗り材を２回塗りします。ファインＳiは２液形のシリコン塗料で、色々な箇所へ対応の効くオールマイティな塗料です。
横浜市栄区Ｏ様の外壁塗装が完了しました。パーフェクトトップはバルコニーと玄関前のみND-460、それ以外はND-104を使用しました。付帯部のファインＳiはND-012を使用しております。タイル部分がありタイルの色は変わりませんので、塗ったときにタイルの色や柄とマッチする色を選びました。この度はご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
- 2019-06-09 18:53:55 川崎市麻生区高石にて築10年目で初めての外壁塗装、モルタル外壁の凹凸には汚れや水分が留まりやすく苔や藻も発生しやすい
築10年経ち、そろそろ家のメンテナンスをと考えはじめたのがきっかけで外壁塗装調査のご依頼を頂きました川崎市麻生区高石にあるお宅へ調査に伺った時の様子を紹介します。 現地に到着し、外観を見たところモルタル外壁で意匠性が高い建物でした。 モルタルを塗る職人さんの腕や考えでデザインが変わる味のある外壁が多いのがモルタルが使...続きを読む
- 2019-06-07 08:29:52 横浜市港北区篠原町のマンションにてALCパネルの外壁塗装の為の点検調査
本日は横浜市港北区篠原町のマンションにて、ALCパネルの外壁塗装の為の調査にうかがってまいりました。 こちらの建物は築１５年程で今回が初めてのメンテナンスになります。ALCは軽量気泡コンクリートと呼ばれる建材で住宅やマンションなどの外壁に広く用いられております。サイディングやモルタルを使用した外壁よりも断熱性や耐火...続きを読む
- 2019-05-25 08:42:48 横浜市港北区綱島西にて築15年目で初めての外壁塗装のための点検調査、サイディングの目地コーキングの打ち替えは必須です
本日は横浜市港北区綱島西S様宅にて、築１５年目で初めての外壁塗装を行うための点検調査を行いました。きっかけは屋根のアンテナの撤去のご相談で屋根の調査を行ったことです。屋根は棟板金の浮きや釘浮きが見受けられ、屋根材表面も傷みが見受けれたため、棟板金の交換と屋根塗装を行う方向でお話が進んでおりました。外壁は見た目ではまだ大丈夫では、...続きを読む
