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横浜市中区の施工事例

横浜市中区でファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
高台の頂上付近に建てられたお宅で、突風が吹いた際に化粧スレートが落下したことで調査にお伺いしました。調査を進めていくなかで化粧スレートの傷みが進行していることに気づきご提案させて頂きました。こちらのスレート屋根は2回目の屋根塗装となります。

【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
ファインパーフェクトベスト
施工期間
5日間
築年数
22年
平米数
93.2㎡
施工金額
55万
お施主様
H様邸
保証
7年間
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突風が吹いた際に化粧レートが落ちてきたというご相談で最初はお伺いしました。地面には落下した化粧スレートがいくつかに割れて転がっておりました。
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屋根のどの辺りの化粧スレートが落下したのかを確認します。すると2階の屋根の軒先部分に1枚無くなっているところがありました。どうやらこの部分から落下したようです。
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探している最中に目についたのが化粧スレートの劣化です。以前に塗装をしたことが見て取れますが、剥がれてしまい化粧レートの中身が見えてしまっております。
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黒い塗料で塗ったようですが、全体的に白くなってきているのが分かります。塗膜が色褪せてしまい、塗り替えが必要な状態です。ご主人様にご報告させて頂き、屋根塗装工事の運びとなりました。
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まずは高圧洗浄を行って表面の汚れや脆弱な既存の塗膜を除去します。屋根塗装をする際に欠かせない最初の作業です。
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化粧スレートの乾燥を待ってから下塗りを行います。使用しているのはスズカファインさんのベスコロフィラーHG。膜厚な仕上りで痩せた化粧スレートも甦ります。
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化粧スレートは塗装後に上下の重なり部分に塗料が詰まります。屋根材同士の隙間が塞がれると、屋根内部に入り込んだ雨水の抜け道が無くなり、毛細管現象によって雨漏りを起こしてしまいます。隙間の確保に必ず縁切り作業もしくはタスペーサーの設置が必要です。

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中塗り塗装前にスレートの割れ等を確認し、飛鳥であればコーキングで補修を行います。中塗りでは下塗りの白色が見えなくなるまで塗っていきます。ただ、たくさん塗れば良いという訳でもありません。それぞれの塗料の取扱説明書に記載されいている既定の厚みをになるように、細かい凹凸に入っていくように塗っていきます。

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中塗りの段階で綺麗な仕上がりにはなりません。上塗り材を2回塗ることで本来の艶となり、ご希望の色になります。


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今回使用している色はファインパーフェクトベストのボローニャグリーンです。ファインパーフェクトベストはシリコングレード以上の耐候性があり、ラジカル制御形の屋根用塗料です。艶のある仕上がりで苔が発生しにくいのも特徴の一つです。

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化粧スレートの落下というご依頼から屋根塗装工事となりましたが、化粧スレートも元に戻り、屋根全体のメンテナンスも行ってこれで屋根の心配は無くなりました。この度はご利用頂きまして誠に有難うございました。

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