横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
横浜外壁塗装工房にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ

HOME > 施工事例 > 神奈川県横須賀市で海辺に近い建物の屋根と外壁塗装をしました

横須賀市の施工事例

神奈川県横須賀市で海辺に近い建物の屋根と外壁塗装をしました

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】
神奈川県横須賀市で屋根と外壁の塗装工事をおこないました。海から200m程のところに建っているので、潮の匂いが漂ってくる最高の立地です。海に近いと立地としては良いのですが、潮の影響で建物が傷みやすいという悪条件もありますので、定期的にメンテナンスをしていかないと塩害でサビがあっという間に広がっていきます。今回は、塩害が進む前に塗装工事でメンテナンスです。スレート葺きの屋根には、ファインパーフェクトベストを使いました。汚れの原因になるラジカルを制御する性能をもっていて耐久性が高い塗料です。外壁は金属パネルなのですが、若干サビが出ている部分がありましたので、サビ止めをしっかり塗って仕上げにはファインシリコンフレッシュで塗装しました。汚れがつきにくくて耐久性も高い塗料でオススメです。色合いは今までに近い仕上がりですが、建物全体が美しいツヤに包まれていて海沿いの建物が蘇りました。

【工事内容】
外壁塗装 屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
ファインシリコンフレッシュ,ファインパーフェクトベスト
施工期間
14日間
築年数
20年
平米数
110㎡
お施主様
I様邸
保証
10年
20161009_49701
海が近いので、屋根の上から海が見えます。潮の香りが漂ってきて気持ちが良いです。
20161009_551
建物は二階建てで、1階の屋根『下屋』が非常に大きな建物です。
20161009_18631
屋根はスレート葺きです。勾配が緩いので調査は比較的やりやすかったです。屋根の調査で見る部分は、大きく分けて2箇所です。屋根材の傷みと屋根の下地の傷みです。
20161009_44141
屋根材の傷みは見ればすぐに分かります。以前に塗装工事をしたことがある様ですが、表面の塗膜が傷んでいて剥がれかかっています。
20161009_25641
表面が劣化して傷みが出てくると、チョーキングが現れてきます。顔料がチョークの粉のように表面に浮き出てしまい、触ると指にその顔料が付着します。この様になるとそろそろ塗装工事のサインです。もうひとつの下地の傷みについては見た目ではわかりませんが、調べ方は2つあります。
20161009_41271
屋根を歩いて沈みが起きる部分は下地の野地板が傷んでいる可能性があります。もう一つは、スレートの重なり部分が塗膜で覆われているかいないかです。写真の様に重なりが塗膜で覆われていると、雨水の抜け道が無くなってしまい、下地に雨水が回って傷みの原因になっていきます。
20161009_8752
外壁も屋根と同様にチョーキングが出ていました。外壁材は金属パネルが貼ってり、パッと見は綺麗なのですが、表面は劣化が始まっていました。御自宅の傷み具合を調べるには、まず触ってみましょう。
20161009_8766
海が近い事もあり、金属パネルの下の方はサビが出ていました。前回の塗装の前にもサビが出ていたようで、サビ止めの処理をした跡がありました。
20161009_8803
傷みがヒドイ部分がありますので、下地処理でサビ止めをしっかりとおこなう事が必要です。
20161009_6580
ちょっと分かりにくにのですが、雨戸の下の方もサビが出ています。あまりにもサビが酷い場合は、ケレンした後にパテなどで穴埋め処理などもした方が良いでしょう。全体的には、下地処理をしっかりとおこなった上で、塗装工事で問題無しと判断しました。
161031-082344
工事開始です!高圧洗浄で屋根の汚れをどんどん落としていきます。汚れと一緒に傷んで劣化した前回塗った塗料も剥がれ落としていきます。
161031-082056
外壁の金属パネルも高圧洗浄しますが、屋根と比べて汚れの付着が酷くありませんでした。
161031-115921
これは屋根に使う材料の『タスペーサー』です。スレートの縁切り材でどの様に使うのかというと、右の写真を見てください。
161031-124351
スレートの重なり部分が前回の塗装工事で塞がってしまったのですが、それを剥がしてタスペーサーを差し込みます。こうする事で、隙間が開くので塗装をしても重なり部分が塞がらなくてすみます。塞がってしまうと雨水の抜け道が無くなってしまい、雨漏りの原因になる事もあります。
161103-114337
棟板金などの金属部分は、ペーパーをあてて表面をザラザラにしいきます。こうする事で塗料がしっかりと付着するようになります。
161103-114342
金属部分の下塗りはサビ止めです。サビが進行しないようにしっかりとサビ止めを塗装していきます。
161103-142731
タスペーサーを入れた後は、下塗りをしていきます。下塗りに使用したのは、スズカファインというメーカーの『ベスコロフィラーHG』です。
161104-155810
厚塗りの下塗り塗料で、傷んだスレートの表面を覆い、元のようなツヤを蘇らせます。
161104-154815
仕上げの塗料は、日本ペイントの『ファインパーフェクトベスト』です。汚れの原因になるラジカルを制御する性質があり、汚れがつきにくくて耐久性が高い塗料です。
161104-155836
ベスコロフィラーHGで下塗りをおこなっていますので、仕上げの塗料の付着性も良好です。
161107-153729
色は濃い目のグレーで落ち着いた感じの仕上がりです。2回目の上塗りをしているので、色がしっかりと出ているのが分かります。
161109-132724
美しいツヤが屋根全体を包んでいます。光りの当たり方によって色の濃さが変わって建物の雰囲気も違って見えます。
161104-101325
壁の金属パネルの下塗りは、サビ止めです。ケレン掛けをしてサビを落としてからサビ止めを塗っていきます。
161104-101031
サビ止めが下塗りの代わりになりますので、ムラのないようにしっかりと塗装します。
161105-091454
サビによって浮いてしまった部分は、サビを除去してからパテで穴を埋めて平らにします。白いサビ止めのなかに点々としている茶色の部分が穴埋めした所です。
161105-084424
セラミックが配合されたシリコン塗料で、耐候性が高くて光沢の低下や変色が極めて少ない塗料です。様々な外壁に塗装が出来るのでオススメです。サビ止めのあとは、ファインシリコンフレッシュを2回塗って仕上げます。
161105-092354
ベージュ系の色合いで今までの建物に近い風合いの色をお選び頂きました。屋根の塗装と一緒で、下塗りがちゃんと塗ってある事が、塗装の仕上がりに直結していきます。
161105-140114
下塗りをしっかり塗っていますので、塗りむらもなく綺麗に仕上がっていきます。足場に養生用のメッシュシートを掛けているので、直接太陽の光が当たらないので分かりにくいかもしれませんが、劣化してくすんでいた外壁の表面にツヤが蘇りました。
161107-122529
金属製の雨戸です。戸袋は無いタイプの雨戸なので、常に雨ざらしになっていますが、表面はそれ程傷みが進んでいない様でした。
161107-122534
他の金属部分と同じで、サビ止めを塗ってから仕上げを2回塗って仕上げていきます。外壁同様にツヤが蘇ってきます。
161109-093630
一箇所濡れ縁があるのですが、若干木の表面がガサガサになってきていたので、一緒に塗装をすることにしました。使用するのはキシラデコールです。
161109-153133
表面に塗膜を造るのではなく、木材に浸透していく塗料ですので、木目を活かした仕上がりになります。木は呼吸をしていますので、なるべくならば浸透性の塗料を使う方が良いでしょう。
20161115-1_5525
屋根と外壁が仕上がりました。この面が一番外壁の傷みがあったのですが、サビ止めと仕上げの塗料で綺麗に仕上がっております。
20161115-1_25
屋根のツヤも良い感じです!曇っていたのですが、写真を撮る時にちょっとだけ陽が差したのでちょうど良かったです。
20161115-1_9597
色合いは元々の色に近いのですが、ツヤが戻ったことで見栄えが全然違います。耐久性も上がったので、お客様にも喜んで頂けました。

横浜外壁塗装工房

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2017-10-18 22:14:25 横浜市栄区|傷みすぎたサイディングは部分的な交換が可能です

      IMG_8524

      外壁塗装をご希望されるお宅の中には、傷みすぎた状態の外壁もあります。塗装は、対象物を表面から保護して、対象物の劣化を防ぐために行います。もちろん美観という意味合いもありますが、美観という点で考えても、やはり対象物の劣化を防いでいかなければ維持ができません。そんな塗装でも、対象物の劣化が進行しすぎていれば、塗っても早く剥がれてしま...続きを読む

      2017-10-14 02:35:37 横浜市磯子区|サイディングの外壁塗装に不可欠な目地のコーキング

      IMG_8524

      横浜市磯子区で塗装工事をおこなう建物です。築13年で初めての塗装工事ですが、サイディングの表面は劣化が進んでいてチョーキングが出ていました。撥水性が落ちてきているので雨が降っても水を弾かずにサイディングが吸ってしまいどんどんボロボロになっていきます。この状態を元に戻す為には塗装工事をおこなってサイディング表面の撥水性を戻します。...続きを読む

      2017-10-10 01:47:34 塗装工事の中でも重要な工程が高圧洗浄です|横浜市中区

      IMG_8524

      横浜市中区で塗装工事をおこなっている建物です。皆様が塗装工事をお考えになる時は建物がどんな状態の時でしょうか?『汚れが目立ってきたな』とか『前回塗装してから10年近く経ったからそろそろ...』などそれぞれ理由があると思います。屋根や外壁を塗装しようとした時には、どんな塗料を使おうか、何年くらいの耐久性にしようか、何色に塗り替えよ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る