横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > 施工事例 > 神奈川県横須賀市で海辺に近い建物の屋根と外壁塗装をしました

    横須賀市の施工事例

    神奈川県横須賀市で海辺に近い建物の屋根と外壁塗装をしました

    【施工前】
    施工前

    【施工後】
    施工後

    【お問い合わせのきっかけ】
    神奈川県横須賀市で屋根と外壁の塗装工事をおこないました。海から200m程のところに建っているので、潮の匂いが漂ってくる最高の立地です。海に近いと立地としては良いのですが、潮の影響で建物が傷みやすいという悪条件もありますので、定期的にメンテナンスをしていかないと塩害でサビがあっという間に広がっていきます。今回は、塩害が進む前に塗装工事でメンテナンスです。スレート葺きの屋根には、ファインパーフェクトベストを使いました。汚れの原因になるラジカルを制御する性能をもっていて耐久性が高い塗料です。外壁は金属パネルなのですが、若干サビが出ている部分がありましたので、サビ止めをしっかり塗って仕上げにはファインシリコンフレッシュで塗装しました。汚れがつきにくくて耐久性も高い塗料でオススメです。色合いは今までに近い仕上がりですが、建物全体が美しいツヤに包まれていて海沿いの建物が蘇りました。

    【工事内容】
    外壁塗装 屋根塗装
    【工事詳細】
    使用材料
    ファインシリコンフレッシュ,ファインパーフェクトベスト
    施工期間
    14日間
    築年数
    20年
    平米数
    110㎡
    お施主様
    I様邸
    保証
    10年
    足場アイコン外壁塗装屋根塗装
    20161009_49701
    海が近いので、屋根の上から海が見えます。潮の香りが漂ってきて気持ちが良いです。
    20161009_551
    建物は二階建てで、1階の屋根『下屋』が非常に大きな建物です。
    20161009_18631
    屋根はスレート葺きです。勾配が緩いので調査は比較的やりやすかったです。屋根の調査で見る部分は、大きく分けて2箇所です。屋根材の傷みと屋根の下地の傷みです。
    20161009_44141
    屋根材の傷みは見ればすぐに分かります。以前に塗装工事をしたことがある様ですが、表面の塗膜が傷んでいて剥がれかかっています。
    20161009_25641
    表面が劣化して傷みが出てくると、チョーキングが現れてきます。顔料がチョークの粉のように表面に浮き出てしまい、触ると指にその顔料が付着します。この様になるとそろそろ塗装工事のサインです。もうひとつの下地の傷みについては見た目ではわかりませんが、調べ方は2つあります。
    20161009_41271
    屋根を歩いて沈みが起きる部分は下地の野地板が傷んでいる可能性があります。もう一つは、スレートの重なり部分が塗膜で覆われているかいないかです。写真の様に重なりが塗膜で覆われていると、雨水の抜け道が無くなってしまい、下地に雨水が回って傷みの原因になっていきます。
    20161009_8752
    外壁も屋根と同様にチョーキングが出ていました。外壁材は金属パネルが貼ってり、パッと見は綺麗なのですが、表面は劣化が始まっていました。御自宅の傷み具合を調べるには、まず触ってみましょう。
    20161009_8766
    海が近い事もあり、金属パネルの下の方はサビが出ていました。前回の塗装の前にもサビが出ていたようで、サビ止めの処理をした跡がありました。
    20161009_8803
    傷みがヒドイ部分がありますので、下地処理でサビ止めをしっかりとおこなう事が必要です。
    20161009_6580
    ちょっと分かりにくにのですが、雨戸の下の方もサビが出ています。あまりにもサビが酷い場合は、ケレンした後にパテなどで穴埋め処理などもした方が良いでしょう。全体的には、下地処理をしっかりとおこなった上で、塗装工事で問題無しと判断しました。
    161031-082344
    工事開始です!高圧洗浄で屋根の汚れをどんどん落としていきます。汚れと一緒に傷んで劣化した前回塗った塗料も剥がれ落としていきます。
    161031-082056
    外壁の金属パネルも高圧洗浄しますが、屋根と比べて汚れの付着が酷くありませんでした。
    161031-115921
    これは屋根に使う材料の『タスペーサー』です。スレートの縁切り材でどの様に使うのかというと、右の写真を見てください。
    161031-124351
    スレートの重なり部分が前回の塗装工事で塞がってしまったのですが、それを剥がしてタスペーサーを差し込みます。こうする事で、隙間が開くので塗装をしても重なり部分が塞がらなくてすみます。塞がってしまうと雨水の抜け道が無くなってしまい、雨漏りの原因になる事もあります。
    161103-114337
    棟板金などの金属部分は、ペーパーをあてて表面をザラザラにしいきます。こうする事で塗料がしっかりと付着するようになります。
    161103-114342
    金属部分の下塗りはサビ止めです。サビが進行しないようにしっかりとサビ止めを塗装していきます。
    161103-142731
    タスペーサーを入れた後は、下塗りをしていきます。下塗りに使用したのは、スズカファインというメーカーの『ベスコロフィラーHG』です。
    161104-155810
    厚塗りの下塗り塗料で、傷んだスレートの表面を覆い、元のようなツヤを蘇らせます。
    161104-154815
    仕上げの塗料は、日本ペイントの『ファインパーフェクトベスト』です。汚れの原因になるラジカルを制御する性質があり、汚れがつきにくくて耐久性が高い塗料です。
    161104-155836
    ベスコロフィラーHGで下塗りをおこなっていますので、仕上げの塗料の付着性も良好です。
    161107-153729
    色は濃い目のグレーで落ち着いた感じの仕上がりです。2回目の上塗りをしているので、色がしっかりと出ているのが分かります。
    161109-132724
    美しいツヤが屋根全体を包んでいます。光りの当たり方によって色の濃さが変わって建物の雰囲気も違って見えます。
    161104-101325
    壁の金属パネルの下塗りは、サビ止めです。ケレン掛けをしてサビを落としてからサビ止めを塗っていきます。
    161104-101031
    サビ止めが下塗りの代わりになりますので、ムラのないようにしっかりと塗装します。
    161105-091454
    サビによって浮いてしまった部分は、サビを除去してからパテで穴を埋めて平らにします。白いサビ止めのなかに点々としている茶色の部分が穴埋めした所です。
    161105-084424
    セラミックが配合されたシリコン塗料で、耐候性が高くて光沢の低下や変色が極めて少ない塗料です。様々な外壁に塗装が出来るのでオススメです。サビ止めのあとは、ファインシリコンフレッシュを2回塗って仕上げます。
    161105-092354
    ベージュ系の色合いで今までの建物に近い風合いの色をお選び頂きました。屋根の塗装と一緒で、下塗りがちゃんと塗ってある事が、塗装の仕上がりに直結していきます。
    161105-140114
    下塗りをしっかり塗っていますので、塗りむらもなく綺麗に仕上がっていきます。足場に養生用のメッシュシートを掛けているので、直接太陽の光が当たらないので分かりにくいかもしれませんが、劣化してくすんでいた外壁の表面にツヤが蘇りました。
    161107-122529
    金属製の雨戸です。戸袋は無いタイプの雨戸なので、常に雨ざらしになっていますが、表面はそれ程傷みが進んでいない様でした。
    161107-122534
    他の金属部分と同じで、サビ止めを塗ってから仕上げを2回塗って仕上げていきます。外壁同様にツヤが蘇ってきます。
    161109-093630
    一箇所濡れ縁があるのですが、若干木の表面がガサガサになってきていたので、一緒に塗装をすることにしました。使用するのはキシラデコールです。
    161109-153133
    表面に塗膜を造るのではなく、木材に浸透していく塗料ですので、木目を活かした仕上がりになります。木は呼吸をしていますので、なるべくならば浸透性の塗料を使う方が良いでしょう。
    20161115-1_5525
    屋根と外壁が仕上がりました。この面が一番外壁の傷みがあったのですが、サビ止めと仕上げの塗料で綺麗に仕上がっております。
    20161115-1_25
    屋根のツヤも良い感じです!曇っていたのですが、写真を撮る時にちょっとだけ陽が差したのでちょうど良かったです。
    20161115-1_9597
    色合いは元々の色に近いのですが、ツヤが戻ったことで見栄えが全然違います。耐久性も上がったので、お客様にも喜んで頂けました。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-11-12 20:06:52 伊勢原市田中でスレート屋根塗装の事前調査、縁切り不足で雨漏りする可能性あり

      IMG_8524

      本日は伊勢原市田中で屋根塗装をご検討されているお客様邸の点検を行いました。屋根塗装のお見積りと台風15号と台風19号で被害を受けているのなら、その部分も直したいということです。伊勢原市は建物被害はあまりなかったようですが、近隣の県があれだけ被害を受けているとなると、やはり不安になりますよね。   お...続きを読む

      2019-11-11 20:08:06 秦野市平沢で窯業系サイディングにカタツムリの食痕を発見、外壁が食べられている!?

      IMG_8524

      秦野市平沢のお客様から「1階の陸屋根の防水工事のお見積りをお願いしたい」とのご依頼を受け、その調査にお伺いしました。あまり見たことのないタイプのお家で、2階は普通の屋根の寄棟屋根なのですが、1階は全て陸屋根です。   そろそろ防水工事が必要な陸屋根 陸屋根はパラペット(棟壁)が低く、柵などを設けなけ...続きを読む

      2019-11-10 18:38:46 海老名市勝瀬で窯業系サイディングの外壁塗装とジョリパッドの塀塗装の事前点検

      IMG_8524

      海老名市勝瀬にお住まいのお客様から「2回目の外壁塗装を考えており、今回は塀も塗りたいのだが、塀の塗装にも対応していただけますか」とご相談を承りました。弊社は建設されたものでしたら、ほぼ全ての塗装に対応しております。もちろん、塀も例外ではななく、しっかりと塗装致します。   お客様のお家は窯業系サイデ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る