横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください！

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ

    • 横浜市18区

    川崎市7区

    横須賀三浦地域

    湘南地域

    県央地域

    HOME > 施工事例 > 茅ヶ崎市屋根用遮熱塗料と外壁用アクリルシリコン塗料で塗装

    茅ヶ崎市の施工事例

    茅ヶ崎市屋根用遮熱塗料と外壁用アクリルシリコン塗料で塗装

    【施工前】

    【施工後】

    【お問い合わせのきっかけ】
    外壁に雨だれが多く流れており、跡として残っているのをオーナー様が気になっておりました。築年数も２０年とすぐにでもメンテんナンスが必要な時期でした。雨だれもさることながら外壁面やシールにも著しい劣化があり、今回は全体的にメンテナンスを行うこととなりました。

    【工事内容】
    外壁塗装 屋根塗装
    【工事詳細】
    使用材料
    サーモアイＳｉ　　ファインシリコンフレッシュ　　フローン１２
    施工期間
    ２２日間
    築年数
    ２０年
    平米数
    屋根１７２㎡　　外壁２１７㎡　　通路床防水２０㎡
    施工金額
    １９０万
    お施主様
    ハイツＰ
    保証
    屋根６年　　外壁８年
    アパートアイコン

    【【調査の様子】】

    IMG_56401
    オーナー様が気にしていた雨だれはこちらです。少し錆も交じっているようです。外壁と通路の隙間から流れてきているようです。
    IMG_5609
    ちょうど真上の通路と建物の取合いです。扉の下だけ汚れが多く付着しております。また床も苔が多いようです。通路側の方角は北なので外壁・通路ともに苔や汚れが付着しやすい環境にあります。築２０年そのままだとこのようになってしまいます。
    IMG_56151
    外壁は窯業系のサイディングですが、継ぎ目に打たれたシールに亀裂発生しております。触ると本来は弾力があるはずのシールですがバリバリに固くなっております。
    IMG_56361
    サイディングの表面を触ってみると黄色い粉が指に付着します。これはチョーキングといい、既存の塗膜が劣化している証拠です。既存の塗膜は撥水作用が低下しており、外壁材自体に亀裂や欠損をもたらしてしまう可能性が高い状態です。
    IMG_55871
    こちらは２階の通路を雨上がりに撮った写真です。コンクリートの床ですが苔だらけです。これでは雨が降った際に歩くと滑ってしまうのではないでしょうか。

    【施工の様子】

    IMG_1939
    まずは建物全体を高圧洗浄にかけます。屋根はご覧のとおりみるみる汚れが落ちております。元々あった屋根材の表層も劣化により汚れと一緒に落としていきます。
    IMG_1936
    今回はサーモアイＳiを塗りますので、下塗り材はサーモアイシリーズ専用のサーモアイシーラーです。ムラなく塗っていきます。
    IMG_1956
    サーモアイシーラーが乾くと次はサーモアイＳiを塗っていきます。サーモアイSiは２回塗りますので中塗り作業ということになります。
    IMG_1739
    ２回目の上塗りを行って塗装は完成です。今回はクールミラノグリーンを使用しました。鮮やかな緑でとても綺麗です。
    IMG_1909
    屋根材と屋根材の隙間に塗料が詰まりますので、切って隙間をつくります。切っておかないと雨水が入り込んだ時に抜けなくなりますので、隙間をつくる作業はとても大切です。
    IMG_1895
    壁面を塗装する際も屋根同様に高圧洗浄をかけて汚れを落とします。
    IMG_1869
    外壁材は窯業系のサイディングです。目地にはシールが打ってありますので、一度撤去して新しく打ち替えます。サッシまわりも打ち増しを行います。
    IMG_1875
    シールが乾燥すると下塗り材を塗っていきます。今回はパーフェクトサーフを使用しまた。微弾性機能を有しており追従性に定評があります。
    IMG_1902
    下塗りを乾燥させてから中塗りを行います。上塗り材のファインシリコンフレッシュを塗っていきます。中塗りは下塗り材の白色が見えないように確認しながら塗っていきます。
    IMG_1922
    最後に上塗り材の２回目を塗っていきます。ファインシリコンフレッシュは雨だれなどが付きにくい超低汚染タイプの塗料です。オーナー様のお悩みもこれで解消します。
    IMG_1077
    ２階の通路床に防水層を造ります。防水工事です。まずは高圧洗浄で苔や汚れを除去します。
    IMG_12921
    除去したところで大きなひび割れがありましたので、補修を補修を行い乾燥させます。
    IMG_1891
    プライマーを塗っていきます。今回はウレタン防水密着工法です。プライマーは床面とウレタンの主剤を密着させる作用があります。
    IMG_18981
    次にウレタン主剤を塗っていきます。ウレタン防水のなかでは、この主剤がメインの材料になります。主材は主剤と硬化剤を撹拌して初めてウレタン樹脂となるのですが、この撹拌が非常に重要です。
    IMG_1859
    ウレタン主剤の２回目を塗っていきます。２層にすることで層を厚くしてより耐久性を高くします。
    IMG_1946
    最後にウレタンの表面を守るためにトップコートを塗っていきます。
    ウレタンは紫外線に弱いので保護する必要があります。今回は人が歩く場所に塗っておりますので、滑り止めの効果を持たせるため珪砂を混ぜたタイプを使用しました。
    IMG_16871
    IMG_1714
    IMG_1691
    IMG_17301
    IMG_1750
    IMG_1695
    IMG_16841
    IMG_17441
    IMG_1738
    IMG_1097
    IMG_1732
    IMG_17362
    before
    IMG_5536
    horizontal
    after
    IMG_46972
    before
    IMG_56091
    horizontal
    after
    IMG_4685
    before
    IMG_56001
    horizontal
    after
    IMG_17232
    before
    IMG_66681
    horizontal
    after
    IMG_46771
    before
    IMG_6674
    horizontal
    after
    IMG_1091
    before
    IMG_56472
    horizontal
    after
    IMG_6002
    IMG_59941
    最初は２階通路床の防水調査のご依頼でしたが「今までいろいろな人に見てもらったけど、内容を聞いてて一番理解ができて伝わった」とのことで、いろいろなご相談をお受けする中で屋根と外壁の工事もさせて頂きました。今後は他の建物でもお悩みが出てくるかと思いますが、そんな時に私を思い出してくれたら幸いです。この度はご利用頂きまして誠に有難う御座いました！！

    街の外壁塗装やさん横浜店

    • 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F

      2. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-02-18 15:35:58 相模原市緑区根古屋にて外壁塗装工事着工中、パーフェクトトップNDー１１２とND－２１８用いたツートン仕様

      IMG_8524

      本日はつい先日着工となり現在塗装工事の真っ最中、相模原市緑区根古屋のS様邸の塗装の様子をお伝えいたします。 今回はしっかりと点検調査をさせて頂き、工事内容としては築年数が25年以上との事もあり、屋根は葺き替え工事をし外壁は塗装にてリフォームをする事となりました。 今回の現場は先行して外壁塗装から始めさせて頂いておりま...続きを読む

      2019-02-06 17:28:43 横浜市港北区大倉山で外壁塗装中、激しい汚れや苔は洗浄剤を用いて高圧洗浄

      IMG_8524

      横浜市港北区大倉山Ａ様のお宅で外壁塗装を行っております。モルタルが下地の外壁にリシンを吹付けて仕上がっております。また、塀もジョリパットで仕上がっていて外壁と同じ色で仕上がっておりますので、横浜市港北区大倉山Ａ様のお宅では、外壁の他に塀も塗装することになっております。外壁も塀も汚れや苔が著しく付着しているところがあり、通常行う高...続きを読む

      2019-02-02 09:09:55 横浜市緑区鴨居町にてファインパーフェクトベストで屋根塗装、屋根の光沢感が甦りました

      IMG_8524

      本日は横浜市緑区鴨居町にて行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。 築３０年程の建物で、去年の台風の影響で棟板金の飛散被害があり、火災保険を適用しての復旧（棟板金交換工事）を行う事になっておりました。 「工事前の屋根の様子」 棟板金の飛散の原因は強風によるものではありますが、経年の劣化も伴っ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る