ルーフマイルドシリコンで塗装し屋根のメンテナンス、劣化の見られた破風も塗装で補修

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横浜市磯子区の施工事例

磯子区でルーフマイルドシリコンを使った屋根塗装と棟板金交換

【施工前】
横浜市磯子区　屋根塗装　棟板金交換施工前

【施工後】
横浜市磯子区　屋根塗装　棟板金交換施工後

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根塗装棟板金交換

【工事詳細】

使用材料: 屋根塗装：ルーフマイルドシリコン

施工期間: 10日

平米数: 屋根：53㎡

施工金額: 100万円

お施主様: 佐藤様

保証: 10年（1年毎の定期点検含む）

【点検時の様子】
被害を受けている屋根の点検を行います。


屋根に上る際にははしごを使います。場所や状況によっては、お住まいの中から上らせていただく場合もあります。屋根の方は棟板金が飛散している状態でした。幸いご近所などには被害がなかったとのことで、まずは一安心です。


細部を見ていくと、強風の影響で釘が抜けてしまっています。また、飛んでいない棟板金部分の釘にも抜けが見られます。棟板金は内部の貫板で止めているのですが、木製の貫板の場合、経年と共に釘が抜けやすくなってしまいます。

【棟板金交換工事】
飛んでしまった棟板金を含むすべての棟板金の交換を行います。


まずは既存の棟板金・内部の貫板をすべて撤去します。撤去後は新しい貫板を設置していきます。今回の棟板金交換工事で、木製の貫板から、腐食による劣化に強い樹脂性の貫板へと交換しました！被害の補修を行うだけでなく、今後いかに被害にあわないか、まで考えた工事内容をご提案しています。


樹脂製の貫板の設置後は棟板金を新設していきます。ビスで先ほどの樹脂製貫板にしっかり固定し、棟板金交換工事は完了です！

【高圧洗浄】
屋根塗装に入る前に、屋根に付いた汚れ・コケを除去していきます。


屋根についた汚れを高圧洗浄できれいにしていきます。高圧洗浄では約130kg～150kgに圧縮した水を噴射して汚れを落としていきます。洗浄面の劣化状況によっては洗浄を行えないこともありますので、その場合は手作業できれいにしていきます。

【屋根塗装工事】
洗浄後はいよいよ屋根塗装工事を行っていきます。


まずは下塗りと縁切り工事です。塗装面の下地調整のための下塗りと、縁切りとしてタスペーサーを挿入していきます。下塗りは塗装素地と塗料の密着のため、タスペーサーは塗装で雨水の通り道をふさいでしまわないようにするために施工します。どちらも屋根塗装工事において重要な工程です。


続いて中塗り・上塗りを行い、屋根塗装の仕上げを行います。上塗りまで行うと、屋根に艶が戻ったのがお分かり頂けると思います！屋根塗装は美観だけでなく、屋根材の保護のためにも、定期的にメンテナンスとして行っていく必要があります。

【破風補修工事】
破風には一部に塗装の劣化が見られましたので、補修をして塗装を行います。


破風の一部で、塗装の剥がれが見られました。塗装が劣化すると膨れや剥がれなどにより、素地が露出してしまうことがあります。露出した素地は通常よりも早く痛んでしまうので、見つけ次第しっかりメンテナンスをしましょう。まずは剥がれてしまった箇所にケレンをかけていきます。


ケレン後は補修を行います。補修しただけでは補修箇所が目立ってしまうため、合わせて塗装を行いました。補修箇所がすっかりわからなくなっています！

【完工後】

　棟板金の交換と屋根塗装を行ったことで、屋根がすっかり見違えりました！
屋根はお住まいの中でも紫外線の影響を受けやすく、しっかりとメンテナンスをしていかなければならない部分です。
塗装工事は屋根材の劣化が進行していない状況でないと行えず、劣化が著しい場合は葺き替え工事やカバー工事が必要になります。
費用面から考えて、塗装でメンテナンスできるうちは塗装工事を行う方がずっとお得に工事ができます。
佐藤様のお住まいは今後街の外壁塗装やさん横浜店スタッフがしっかりと定期点検にお伺い致しますので、ご安心ください！
お困りのことがございましたら、お気軽におといあわせください。

　記事内に記載されている金額は2020年08月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根塗装棟板金交換を終えて

横浜市磯子区にお住まいの佐藤様に工事後のアンケートに答えて頂きました！

Q1.数ある業者様の中から私たちを選んで頂いた決め手はなんでしょうか？: ネットで調べて選びました。
Q2.仕上がりはいかがでしたか？: きれいに仕上がり、片づけがされていました。
Q3.担当営業に一言お願いします。: よく連絡をとっていただいて良かったです。

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