金沢区のオフィスビルをメンテナンス

横浜市金沢区の施工事例

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
金沢区のオフィスビルで、壁からの漏水。併せて、倉庫の折板屋根からも雨漏りしているという状況。倉庫などでは、雨漏りがそのまま損害に結び付いてしまいます。しっかりした施工が必要です。

【工事内容】

外壁塗装部分塗装防水工事

【工事詳細】

【点検内容】

外壁に大きな膨れができています。

漏水した水が、ＡＬＣと塗料の間に入って、風船のようになっています。

サッシ廻りからの水漏れで2階の部屋に水がしみ出ています。

コーキングの劣化が、見受けられます。

はめ込み式の大きな窓廻りのコーキングが劣化しています。

倉庫の折板屋根の合わせ目がずれてしまっているので、強風が吹くと吹き込んで雨漏りがします。

【施工内容】

窓枠は、表面をカッターで切って、コーキングを充填していきます。

全部を取ってしまう訳にもいかないので、打ち増しという施工方法です。

外壁の風船のように膨らんだ塗膜は撤去して、中の水を抜き乾かします。

はめ込み式の窓廻りも、シールをしていきます。

サッシとＡＬＣのつなぎ目もコーキングを打っておきます。

割れて継ぎ目が見えている所の廻りにシーリングをするので、廻りをマスキングします。

凹凸に沿ってシーリングしていきます。

膨れていた外壁もモルタルを盛って、柄付けしてから塗装しました。

折板も口を開けているとこは、全てコーキング処理をしましたので安心です。