漏水した水が、ＡＬＣと塗料の間に入って、風船のようになっています。
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横浜市金沢区の施工事例
金沢区のオフィスビルをメンテナンス
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
金沢区のオフィスビルで、壁からの漏水。
併せて、倉庫の折板屋根からも雨漏りしているという状況。
倉庫などでは、雨漏りがそのまま損害に結び付いてしまいます。
しっかりした施工が必要です。
- 【工事内容】
- 外壁塗装 部分塗装 防水工事
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 変性シリコン
- 施工期間
- 2日
- 築年数
- 25年
- 平米数
- 5000㎡
- お施主様
- 株式会社プラス
外壁に大きな膨れができています。
サッシ廻りからの水漏れで2階の部屋に水がしみ出ています。
コーキングの劣化が、見受けられます。
はめ込み式の大きな窓廻りのコーキングが劣化しています。
倉庫の折板屋根の合わせ目がずれてしまっているので、強風が吹くと吹き込んで雨漏りがします。
窓枠は、表面をカッターで切って、コーキングを充填していきます。
全部を取ってしまう訳にもいかないので、打ち増しという施工方法です。
外壁の風船のように膨らんだ塗膜は撤去して、中の水を抜き乾かします。
はめ込み式の窓廻りも、シールをしていきます。
サッシとＡＬＣのつなぎ目もコーキングを打っておきます。
割れて継ぎ目が見えている所の廻りにシーリングをするので、廻りをマスキングします。
凹凸に沿ってシーリングしていきます。
膨れていた外壁もモルタルを盛って、柄付けしてから塗装しました。
折板も口を開けているとこは、全てコーキング処理をしましたので安心です。
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