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横浜市金沢区の施工事例

金沢区のオフィスビルをメンテナンス

【施工前】
施工前

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
金沢区のオフィスビルで、壁からの漏水。 併せて、倉庫の折板屋根からも雨漏りしているという状況。 倉庫などでは、雨漏りがそのまま損害に結び付いてしまいます。 しっかりした施工が必要です。

【工事内容】
外壁塗装 部分塗装 防水工事
【工事詳細】
使用材料
変性シリコン
施工期間
2日
築年数
25年
平米数
5000㎡
お施主様
株式会社プラス
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外壁に大きな膨れができています。
漏水した水が、ALCと塗料の間に入って、風船のようになっています。
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サッシ廻りからの水漏れで2階の部屋に水がしみ出ています。
コーキングの劣化が、見受けられます。
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はめ込み式の大きな窓廻りのコーキングが劣化しています。
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倉庫の折板屋根の合わせ目がずれてしまっているので、強風が吹くと吹き込んで雨漏りがします。
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窓枠は、表面をカッターで切って、コーキングを充填していきます。
全部を取ってしまう訳にもいかないので、打ち増しという施工方法です。
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外壁の風船のように膨らんだ塗膜は撤去して、中の水を抜き乾かします。
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はめ込み式の窓廻りも、シールをしていきます。
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サッシとALCのつなぎ目もコーキングを打っておきます。
折板
割れて継ぎ目が見えている所の廻りにシーリングをするので、廻りをマスキングします。
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凹凸に沿ってシーリングしていきます。
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膨れていた外壁もモルタルを盛って、柄付けしてから塗装しました。
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折板も口を開けているとこは、全てコーキング処理をしましたので安心です。

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