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三浦市で築17年のお宅を点検調査

更新日:2015年9月17日

9月に入ってから本当に雨の日が多いですね。災害のあった地域で更なる被害が出ないよう祈るばかりです。

 

さて本日は三浦市の塗装調査の様子をお伝えしたいと思います。

お客様のお話では所どころ傷みが出ているので見てほしい、大規模な外装リフォームをするのは今回が初めてとの事。

三浦市 塗装工事 点検調査

1階がサイディングで2階がモルタル造りのお宅です。築17年で未塗装ということなので屋根の状態も気になります。

それでは外壁から調査開始です!

三浦市 塗装工事 点検調査 シール劣化1三浦市 塗装工事 点検調査 戸袋のコーキング劣化

サイディングの継ぎ目部分のコーキング劣化と釘打ちした箇所の亀裂が見受けられます。

コーキング部分は全体的に傷んでいるので打ち替えが必要ですね。

続いて2階を調査していきます。

三浦市 塗装工事 点検調査 2階三浦市 塗装工事 点検調査 モルタル継ぎ目クラック

雨だれの跡や軒先の塗装剥がれがれ、屋根と外壁の取り合い部分のクラックがあります。

三浦市 塗装工事 点検調査 モルタルのチョーキング1三浦市 塗装工事 点検調査 モルタルのチョーキング2

そしてモルタルの表面は築年数相応に白亜化(チョーキング(白亜化))が起こっています。

続いて屋根の調査に入ります。

三浦市 塗装工事 点検調査 屋根の苔1三浦市 塗装工事 点検調査 屋根の苔2

スレート屋根は全体的に塗膜が劣化し苔が生えています。屋根に上るとご近所の屋根もよく見えるのですが、お隣も同じような状態になっていますね。

足元に気を付けながら細部を確認していきます。

三浦市 塗装工事 点検調査 屋根材の亀裂三浦市 塗装工事 点検調査 屋根材の浮き

スレート瓦の一部にクラックや反りがあります。塗装前に亀裂箇所をしっかり補修しないといけませんね。

築15年以上経過していましたので屋根の劣化はありましたが、まだ塗装で対応できる範囲でした。お客様にご自宅の状態をお伝えして調査終了です。

 

葺き替えやカバー工事(重ね張り)になると工費も工事期間も掛かるので早めのメンテナンスが肝要です。

点検・調査は無料で行っています。0120-648-355「横浜外壁塗装工房」までお気軽にお問い合わせください。

 

 

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