更新日：2015年11月8日

横浜市保土ヶ谷区にある築１８年のお宅へ外壁調査に伺いました。

３階建てで１階の１部のみタイル壁で、それ以外はモルタル壁です。前回の塗装から１２年が経過しております。それでは調査を始めます。

まず入り口付近の柱です。タイル面に縦の亀裂が入っております。３階建ての１階部分といこともあり基礎に近いところです。原因を追究します。

入口付近から見上げると、２階バルコニーの天井に汚れもしくは染みのようなものを見つけました。

近くでみるとこれは染みであることが分かりました。

２階バルコニーの端です。染みのすぐ下に亀裂があります。大雨や台風のときには浸入しそうですが、２階バルコニーの天井ということは３階の確認も必要です。３階も調査致します。

こちらは３階のバルコニーの端です。ちょうど先ほどの２階の亀裂の真上にあたります。

ちょっとした出っ張り部分の角にも亀裂があり、亀裂のとこだけ染みが出来ております。雨水が浸入してしまうところが幾つもある状態です。塗装も必要ですがまずはしっかり塗れる状態するために壁面補修が必要です。また塗料は仕上りが柔らかい塗料を使用しましょう。そのままにしておくと雨漏りに繋がる可能性が非常に高い状態です。早急に行ったほうが良いでしょう。

 

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