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    横浜市保土ヶ谷区の築18年のお宅へ外壁調査に伺いました

    更新日:2015年11月8日

    横浜市保土ヶ谷区にある築18年のお宅へ外壁調査に伺いました。

    外観

    3階建てで1階の1部のみタイル壁で、それ以外はモルタル壁です。前回の塗装から12年が経過しております。それでは調査を始めます。

    タイル亀裂 タイル亀裂拡大

    まず入り口付近の柱です。タイル面に縦の亀裂が入っております。3階建ての1階部分といこともあり基礎に近いところです。原因を追究します。

    2階染み 染み拡大

    入口付近から見上げると、2階バルコニーの天井に汚れもしくは染みのようなものを見つけました。

    染み② 染み③

    近くでみるとこれは染みであることが分かりました。

    亀裂① 亀裂②

    2階バルコニーの端です。染みのすぐ下に亀裂があります。大雨や台風のときには浸入しそうですが、2階バルコニーの天井ということは3階の確認も必要です。3階も調査致します。

    亀裂③ 亀裂④

    亀裂⑤ 亀裂⑤

    こちらは3階のバルコニーの端です。ちょうど先ほどの2階の亀裂の真上にあたります。

    亀裂⑦ 亀裂⑧

    ちょっとした出っ張り部分の角にも亀裂があり、亀裂のとこだけ染みが出来ております。雨水が浸入してしまうところが幾つもある状態です。塗装も必要ですがまずはしっかり塗れる状態するために壁面補修が必要です。また塗料は仕上りが柔らかい塗料を使用しましょう。そのままにしておくと雨漏りに繋がる可能性が非常に高い状態です。早急に行ったほうが良いでしょう。

     

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