更新日：2026年10月15日

横浜市戸塚区にお住まいのお客様から、「外壁の汚れが目立ってきて、ひび割れも気になる」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
お住まいの外壁はジョリパット仕上げで、独特の風合いが魅力的な一方、凹凸があるぶん汚れが付きやすく、経年で状態の差が見えやすい仕上げでもあります。
現地に到着してまず感じたのは、建物全体の印象を大きく損ねるほどではないものの、外壁面にうっすらとした汚れ筋が広がり、部分的には劣化のサインがはっきり出始めているということでした。
早めに状態を把握しておけば、補修の範囲や費用も抑えやすくなりますので、今回は実際に確認できた症状を順にお伝えします。

ジョリパット外壁に汚れが筋状に広がっていました

建物の側面では、ジョリパットの表面に緑がかった汚れ筋が見られました。
特にサッシまわりや外壁の凹凸に沿って汚れが残っており、雨だれや湿気の影響を受けやすい状態になっていることがうかがえます。
ジョリパットは意匠性が高い反面、表面の細かな凹凸に汚れや微生物が留まりやすく、経年で防水性が落ちてくるとこうした変色が進みやすくなります。
今の段階では大きな剥離までは確認していませんが、放置すると美観の低下だけでなく、表面に水分を含みやすくなり、次の劣化を呼び込みやすくなります。

外壁面にはひび割れの発生が確認できました

同じ面を少し引いて見ると、外壁にはジョリパット仕上げのクラックが確認できました。
見た目には大きく口が開いたひびではないものの、こうしたひび割れは下地の動きや乾燥収縮、塗膜の劣化などが重なって生じることがあります。
ジョリパットは意匠材として優れていますが、ひび割れが生じたままになると、その隙間から雨水が入り込みやすくなります。
すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、外壁材や下地に水分が回れば、将来的に傷みが広がる可能性があります。
小さなクラックでも早期対応が大切なのはこのためです。

換気フードまわりは排気の影響で汚れが集中していました

換気フードの周辺では、外壁の色合いが周囲と少し違って見え、排気による汚れの付着が進んでいました。
換気設備の近くは空気中の油分や湿気、ほこりが集まりやすく、ジョリパットの凹凸面に絡むことで汚れが定着しやすくなります。
こうした部分は通常の雨だれ汚れよりも落ちにくく、経年で黒ずみやくすみとして目立ってきます。
さらに、フードまわりは部材の取り合い部があるため、汚れだけでなくシーリングや塗膜の傷みも見逃せません。
今回は目立った破損までは見られませんでしたが、付帯部まわりは劣化が進みやすい箇所として注意が必要です。

広い範囲で防水性の低下を思わせる汚れが出ていました

別の位置でも、外壁の広い範囲にわたってうっすらと汚れが付着していました。
局所的な汚れというより、面全体にわたって少しずつくすみが出ているため、表面の防水性が落ちて汚れを受けやすくなっている状態と考えられます。
ジョリパット仕上げは素材感が魅力ですが、その風合いを長く保つには定期的な保護が欠かせません。
汚れが蓄積したままになると、見た目の問題だけでなく、湿気を抱え込みやすくなり、苔やカビの発生につながることもあります。
外壁全体のメンテナンス時期を考えるサインとして受け止めていただくとよい状態でした。

ひび割れ補修を優先し、ジョリパットの風合いを活かした塗装が大切です

今回の調査では、ジョリパット外壁にひび割れが発生していること、そして外壁各所で汚れの付着が進み、防水性の低下がうかがえることを確認しました。
優先順位としては、まずひび割れ部分の補修を丁寧に行うことが先決です。
クラックの幅や深さに応じて、下地調整材や補修材を使い分けながら処置し、そのうえで外壁全体を洗浄して汚れを落とし、ジョリパットの質感に配慮した透湿性のある塗料や、意匠性を損ねにくい外壁用の保護塗装で仕上げていく方法が現実的です。
換気フードまわりのような汚れが集中しやすい箇所は、付帯部との取り合いも含めて細かく点検しながら進めることで、仕上がりと耐久性の両方に差が出ます。
私たち街の外壁塗装やさんでは、無料調査と無料見積もりで現状をわかりやすくお伝えし、地域密着でお住まいに合った工事内容をご提案しています。
ジョリパットのひび割れや汚れが気になり始めたら、傷みが大きくなる前にぜひご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2026年10月15日時点での費用となります。
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