横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市港北区新吉田東にて外壁塗装の事前調査、窯業系サイディングのコーキングの傷み.....

    工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
    新型コロナウィルス対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市港北区新吉田東にて外壁塗装の事前調査、窯業系サイディングのコーキングの傷みが気になります

    更新日:2019年3月16日

    本日は築16年程経ちました横浜市港北区新吉田東のM様邸へ塗装の為に外壁調査に伺った時の様子をご紹介いたします。

    調査の日程調整で連絡を取り合っている時に外壁はサイディングと言われていました。サイディングと言えばよく調査時に多いのがコーキングの劣化です。

    サイディング外壁は工場でカットされたものが出荷されて現地にて組み立てられます。その際にボードとボードの継ぎ目が必ずできるので、そこにコーキングを打ち込み建物を雨水から守ったり、地震などによる揺れを吸収してくれたり、窯業系サイディング外壁ではとても重要な箇所です。

     

     

    コーキングのはく離や割れがあるとそこから建物内部へ雨水が侵入してしまいます

    サイディング外壁の継ぎ目の目地(めじ)のコーキングが外壁から剥がれてしまっている様子。 特に大きく割れて隙間が出来てしまっているのがバルコニー内部の入隅部分でした。

    モルタル外壁によく見られるのは細かいひび割れ、クラックですがサイディング外壁に多いのがコーキングの劣化です。

    多くのコーキング材は立地や環境にもよりますが5年程で劣化が始まってしまいます。写真の様に壁から離れて役目を果たせていない箇所や、既に大きく隙間が出来てしまっている箇所もあり、コーキングは新しく打ち直さなくてはいけないようです。このままですと雨漏りに繋がってしまいます。

    塗装で雨漏りは直りませんので注意が必要です。

     

    常に日陰になってしまう北面は土台近くにあります水切り板金上に多くの苔や藻の汚れが付着してしまっています

    常に日陰になってしまう北側の外壁は汚れで緑にそまっている箇所が多くありました。 特に土台水切り板金近くのサイディング外壁には汚れの付着が顕著でした。

     

    M様邸に伺った時はパッと見た所はきれいなクリーム色と思っていましたが、日当たりが悪く水捌けも悪い北面には写真の様に苔や藻が発生しているのが多く見つかりました。

    やはり築年数を考えますと塗装でメンテナンスが必要です。同時にサイディング外壁ですので縦の目地やサッシ回りのコーキングの打ち直しが必須です。

     

    特にこちらは3階建てで狭小地に建っていますのでお隣との距離も近く苔や藻などの建物にとって大敵な汚れが発生しやすい立地です。

     

    建物の傷みは普段目につかない所、もしくは思いもよらない所にある事が多く、定期的に点検を行っていないと見逃してしまっている事も。

    築年数が10年を迎えたら外壁や屋根の調査をし、快適な生活が送れるようにメンテナンスをおすすめ致します。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-04-19
      横浜市磯子区洋光台にてお住まいの点検調査、モルタルのクラック(ひび割れ)には注意が必要です

       横浜市磯子区洋光台のG様邸でお住まいの点検・調査を行いました。G様は、屋根と外壁の塗装をご検討され、街の外壁塗装やさんへご連絡くださいました。私たち街の外壁塗装やさんでは、...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-04-18
      川崎市中原区上小田中のお住まいのモルタル外壁は、クラックや塗装が剝がれてしまっている箇所もありました

       外壁の塗装をご検討中の川崎市中原区上小田中にお住まいのM様よりお問い合わせをいただきました。現地でお話を伺うと、何年か前に耐震補強をした際に塗った箇所との色の違いも目立ってきたので、一度外壁全体の塗装をご検討中とのことでした。お話を伺った後は調査を進めていき...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-04-18
      川崎市川崎区浅田にて、苔が繁殖していたモルタルにエラストコートで塗装を実施

       川崎市川崎区浅田のK様邸でモルタル外壁の塗装を行いました。モルタルには日光の当たりにくい場所を中心に苔が繁殖しておりました。苔は塗料劣化のサインですので、お住まいで苔が目立つようになったら塗り替えを検討しましょう。新型コロナウイルス対策を徹底して工事をさせて...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る