HOME > 雨漏りが起こっている家は、屋根塗装・外壁塗装だけでは直りません!
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【動画で確認「塗装で雨漏りは直せません」】
長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。
動画で見たいという方は是非ご覧ください!
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まず、屋根塗装や外壁塗装の目的について考えてみましょう。塗装は、屋根材や外壁材の表面を土や砂、塵、有害物質から守るのが主な目的です。空気中に含まれている砂埃や土埃は、住まいの表面を傷つける原因となる物質です。また、工場や自動車から排出される煤煙に含まれる有害物質は屋根材や外壁材を化学変化させて影響を及ぼす可能性があります。
外壁材や屋根材の種類はたくさんありますが、粘土瓦を除き、主な原料はセメントか金属です。工場や自動車が排出する有害物質はほとんどが酸性のため、アルカリ性のセメントに付着すると中和し、悪影響を与えます。金属に有害物質がつけば、錆の原因となるでしょう。
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セメントや金属が主原料という代表的な外壁材
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屋根材や外壁材は、水分により体積が変化します。水分を吸収すると膨張、乾燥すれば収縮するからです。屋根も外壁もどちらも柔らかい物質ではなく、体積が変わることで住まいへのリスクが高まってしまいます。
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屋根材・外壁材に入り込んだ水分が膨らむことで、ひび割れや剥がれが目立つようになります。ただ、屋根や外壁の素材が金属の場合は、雨が染み込まず、水分の影響は見られないでしょう。
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雨が降る日に水が滴るようであれば、もちろん雨漏りだとはっきりわかるでしょう。雨が滴ってこなくても、じんわりと雨が浸透しているケースも多いです。その場合は、じんわりと「染みの範囲」が広がっていくことが分かるでしょう。
気になる染みがあったら、まずはカメラで撮影してください。そして、雨が降った日の後にも何度か撮影写真撮影し、比較してみましょう。画像を後から見比べると、雨漏りが起こっている場合には、何かしらの変化があるかと思います。もし、ほとんど画像の変化がなければ、それは雨漏りではないのかもしれません。
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そのため、ときどき、屋根裏をチェックしておくと状況の変化に気づきやすいでしょう。雨が降った後には「ニオイの変化があるか」「カビ臭くないか」「湿ったところはないか」など確認してみましょう。特に、カビ臭くもなく、湿り気もなければ、雨漏りの可能性はかなり低いでしょう。
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特に、冬は外気がかなり冷えているのに対し、室内は暖房で暖かく、外と室内の温度さで結露が発生しやすい時期です。そんな状況のときに湿っていれば、雨漏りではなく結露の可能性が高く、結露対策が必要になります。
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また、雨水の侵入経路が何ヶ所もあり、それらを全部特定するのが難しいこともあります。複数箇所から雨水の侵入が疑われたとしても「すべてをすぐに特定するのは難しいかもしれない」と点検で分かった状況を正直に答えてくれるのが誠実な業者です。
しかし、なかには適当なことをいう業者もいます。雨漏りの原因が特定できないにもかかわらず、「屋根塗装と外壁塗装で雨漏りが直る」と言う業者には信頼性がありません。雨漏りは、単に塗装をしただけでは根本的な解決にはならないので注意しましょう。
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大事なお住まいを守るためには、お客様が困っていることに誠実に対応してくれる対応をしてくれる業者を選ぶことが大事です。
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通常の塗装の場合でも「下地処理」は行いますが、雨漏りが起こっているときには「まずは侵入してくる水を止める」という下地処理も必要になってきます。工程が異なれば、作業内容や部材大きく変わります。それらは、見積書や工程表に反映されるのは当然のことです。
しかし、業者のなかには作業内容や価格の根拠が分からないように「一式」と記載しているケースもあります。見積書は、業者の仕事に対する姿勢も読み取れる書類です。「一式」という表記や、作業工程などに触れていないような見積書には注意しましょう。
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そのため、「雨漏りへの適切な処置・外壁塗装の腕の良さ」というどちらも叶えてくれる業者選びをしなくてはなりません。雨漏りが絡む屋根塗装や外壁塗装で業者選びに迷ったときには、街の外壁塗装やさんにご相談ください。
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一般的に、家に関しての不安と言えば、地震や火災、台風、シロアリ、雨漏りなどです。地震・火災・台風などの災害は、保険への加入でカバーできることが多いでしょう。
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いくつかある「家への不安」のうち、あらかじめ対策しづらいのが雨漏りだけです。雨漏りには「これさえしておけば回避できる」という明確な対策もありません。そのため、実際に雨漏りが起こると大きな不安となり、「専門家に任せれば大丈夫だ」と考えるのかもしれません。ただ、前述したような「塗装さえすれば雨漏りが直る」というプロとは思えない発言をする業者もいるので注意しなければなりません。
屋根塗装や外壁塗装においても業者選びは慎重に選ぶべきですが、それに雨漏りも重なればさらなる慎重さが必要です。実際に雨漏りが起こっていると「とにかく早く工事したい」という気持ちになるかもしれません。しかし、焦って適当な業者に頼むことだけはやめましょう。雨漏りを伝えたうえで、どんなアプローチから補修や塗装をしてくれるかを聞き、信頼できるかどうかも見極めて検討してください。
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