更新日：2016年1月7日

一月なのに暖かいですね。防寒ジャンパーはまだ不要です。今日は屋根のメンテナンスをご希望の、横浜市西区の建物調査をおこないました。屋根のメンテナンスをおこなったことが無いそうで、今回が初めてです。傷み具合が気になりますので、早速みてみましょう。

折板屋根が葺いてあります。折板屋根とは、断面が山型になっている鋼板製の屋根材です。一列に並んでいるのが固定するボルトで、屋根材の下にはタイトフレームという骨組みから伸びています。それをナットで固定しています。折半屋根に歪みなどはなく問題は無さそうです。

経年によってボルトやナットが錆びていますが、状態はそれ程酷くありませんのでケレンがけをしてサビ止め塗装で問題はありません。折板に使用している板金は、ガルバリウム鋼板だと思いますが、表面が傷み始めていますのでしっかりとケレンしての塗装が必要です。

棟の板金のジョイントが口をあけています。この下辺りが唯一の雨漏り箇所の様です。確かにパカパカしていますので、コーキングの打ち直しが必要ですね。全体をみましたが、屋根のカバーをしたり葺き替えたりする必要はありません。下地処理をしっかりとおこなえば、塗装で十分耐久性を高めることが可能です。

折板屋根についてご質問や御不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル０１２０-９４８-３５５までお気軽にお問い合わせください。