更新日：2016年1月7日

年初めから毎日心配になるニュースが多いですね。平和に過ごせてこそ持ち家のリフォームも考えられるものです。世界平和を願う毎日です。

藤沢市で外壁塗装のご相談を受けたお住まいの現地調査を行いました。点検時に外壁よりも気になったのが、ベランダの下の雨染みです。

 

よく見ると小さな水抜きの穴も３個所開いていました。鉄骨の家ですが、軒天部分はボードを使用していますので腐食が心配ですが、調査した所どうやら腐食の心配は無さそうです。

 

まずは軒天の裏側のﾍﾞﾗﾝﾀﾞ床部の防水が必要となって参ります。防水層の上にモルタルが塗られている防水です。２０年間手を付けづ状態だそうですので清掃、下地調整をしてウレタン防水をしっかり施工する事をお勧め致します。

 

排水口回りも経年劣化により、ひび割れ等が見えていますので排水口の下の軒天部分も雨漏りの染みの原因となっている様です。幸い部屋が真下には無いので家の中の雨漏りという事にはならずに済みますが２０年もメンテナンスが無い状態ですので今回外壁塗装工事と共に防水工事もしっかり行う事をお勧め致します。

 

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