横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 築10年そろそろメンテナンスを考えてみる|相模原市中央区

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    築10年そろそろメンテナンスを考えてみる|相模原市中央区

    更新日:2018年6月9日

    本日は玄関上の庇に雨染みがあるというお問合せを受けまして調査に伺いました。

    また、お客様のご要望として築10年なので、できたら屋根外壁の調査もしてほしいということでしたので、合わせて調査致しました。

    これからの時期に雨漏りが心配になってきますので、シミの原因は何か心配されておりました。

    点検は早いに越したことはありません

    屋根はアスファルトシングルで葺いていました。10年ということでしたが、表面も日の当たりにくい北面以外は特に汚れも見受けられず、綺麗な状態でした。

    ただ、板金部分は何か所か釘が浮いている所がございました。こちらは補修の必要性が御座います。もともとこの屋根材はスレートや金属屋根と違い柔らかいのですが、下地も全体を歩いた感じは特に異常は見当たりませんでした。

    気になる点としましては、サイディング外壁の目地部分のコーキングの劣化が顕著でした。苔の付着も見受けられました。目地はサイディング壁では重要な部分です。目地は建物に力がかかった時に分散吸収してくれる重要な部分です。ですのでこの部分が劣化してしまいますと建物に負荷が掛かった時に逃げる場所がなくなるという事になりますので、サイディング自体の破損や内部への雨水の侵入など、雨漏りに繋がる要因となります。またこの部分は外壁などと違い劣化し始めるのが早く、築5年程から早いと劣化が始まってしまいますので、屋根や外壁よりも早い間隔でメンテナンスを行う必要があります。

    また、壁を触りますと指先に白い粉がつきました。チョーキングと呼ばれるものです。塗装表面の劣化から顔料が分解してしまい壁面に現れます。塗装のサインの一つでもあります。

    最後に玄関上庇のシミの原因を探しましたが、どうやら笠木部分からの雨水の侵入と分かりました。大雨や小雨では全く漏らない建物でも、ちょっとした隙間から強い横風に煽られた時などの雨水が笠木下から侵入し、建物内部を伝わって結果シミになることも御座います。室内外ともに、このようなシミが出ましたら早急に原因特定して被害が拡大する前に補修をしましょう。

    街の外壁塗装やさん横浜店では点検調査は無料で承っております。気になることが御座いましたらお気軽にご連絡くださいませ。

    フリーダイヤル 0120-948-355 まで。

     

     

     

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-01-13 08:06:19 横浜市保土ヶ谷区初音ヶ丘で日本ペイントパーフェクトトップND-503を使用しての外壁塗装

      IMG_8524

      本日は横浜市保土ヶ谷区T様宅で行われました、外壁塗装工事の様子をお伝えいたします。T様宅は築35年、先10年程は安心して暮らせるメンテナンスを、との事で今回屋根・外壁の塗装を行う事になります。もともとは屋根の劣化が顕著になり、屋根のみのメンテナンスをお考えでしたが、足場の有効活用も考慮に入れ、外壁の塗装も併せて行うことになりまし...続きを読む

      2019-01-11 15:02:58 横浜市青葉区美しが丘で行った外壁調査、ALCを使用した外壁は水を吸いやすいので早めに塗装でメンテナンス

      IMG_8524

      近年外壁に使用される材料はいくつか種類があります。大手の住宅メーカーで使用されるケースが多いのはALCという材料です。軽量気泡コンクリートを短縮してALCと呼んでおります。コンクリートなのに軽く、断熱性や耐震性、耐火性、耐久性に優れており、多くの新築建物に使用されております。メリットやデメリットと言ってしまうと「良い」とか「悪い...続きを読む

      2018-12-28 13:02:51 横浜市港北区新吉田東にて屋根・外壁塗装が竣工、その前後の外観を比較

      IMG_8524

      横浜市港北区新吉田東にて屋根外壁塗装が完工し、足場が解体になりその全貌が見れるようになりました。 調査時の塗装前の外観と、塗装後まだ間もない外観を写真を使って見比べてみます。今回使いました塗料は外壁のメイン部分は日本ペイントさんのパーフェクトトップ、ラジカル制御型塗料にて綺麗に仕上がりました。   狙った...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る