HOME > ブログ > 横浜市保土ケ谷区上菅田町にて雨漏り調査、原因はベランダの防水層の劣化
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市保土ケ谷区上菅田町にて雨漏り調査、原因はベランダの防水層の劣化
更新日:2019年08月05日
本日は横浜市保土ケ谷区上菅田町T様宅にて、雨漏り調査の様子をお伝えいたします。T様宅は築30年程、5年程前に中古で購入した住宅になります。実は購入当時から雨漏りが確認されていたそうですが、原因はベランダの防水にありそうとのことです。
T様宅ベランダの様子
建物が古い場合は雨漏りの原因は一つとは限りません。雨漏りが確認できる場所にもよるのですが、散水試験などを行い、ある程度の可能性はしぼれます。今回T様宅では事前に散水を行ったそうで、ベランダに水が溜まると水漏れが起こることを確認したとのことです。
雨漏り箇所
雨漏りが起きる場所はベランダ下のサッシからです。当然疑わしくは上のベランダからとなります。しかし、雨漏りの難しいところは見当違いの場所から水が回ってきての雨漏りなどもございます。散水試験を行ってもなかなか原因が突き止められないケースもございます。今回は事前の散水で水漏れが確認できたとのこともあり、改めてベランダに散水を行い、細かな原因を調べます。
すぐに反応が出たのが排水口に直接水を流した際に水が溢れてきたことです。排水口の詰まりです。そこから数分後に軒下からの水漏れが確認。おそらく排水口廻りの防水層が傷んでいる(切れている)のが原因の一つと考えられます。排水口の詰まりはすぐに取り除けたのですが、水漏れの原因となる防水層の傷みには防水工事、改修用のドレン設置を行う必要がございます。
もともと越した時からベランダ内に不自然な点(補修痕)があったとのことです。雨漏りを止めようと簡易的に補修を行っていた様ですが、雨漏りはしっかりと止めないと内部で傷みが拡がるばかりです。今回は最低でもベランダの防水工事をしっかりと行うことをご提案させていただきました。
(雨漏りや防水工事のご相談も街の外壁塗装やさんまでお気軽にお声掛けください)
記事内に記載されている金額は2019年08月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!
FRP防水 ルーフバルコニーの浮きを部分的に切除して補修を実施【施工事例を紹介!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2025-07-02
見逃すと危険!バルコニー防水の劣化が引き起こす軒天の雨染み被害住宅の劣化は目に見える場所だけでなく、気づきにくい部分からも進行していきます。今回は横浜市鶴見区で確認された「バルコニー防水の劣化」による被害についてご紹介します。特に見逃してはいけないのが、軒天の雨染みや外壁への影響です。 【バルコニー防水の...続きを読む
-
-
2025-06-27
出窓からの雨漏りを現地調査!雨染み・腐朽菌の発生原因を徹底解説【横浜市青葉区】はじめに 出窓からの雨漏りは、外壁やサッシ周辺の防水処理の劣化が主な原因です。 今回は、横浜市青葉区で実際に行った現地調査の様子と、雨漏りの原因・補修の必要性について詳しく解説いたします。 出窓の構造を理解し、適切な対処を行うことで、大切な...続きを読む
-
-
2025-06-21
サービスバルコニーのFRP防水の劣化による雨漏り被害とその対策|横浜市鶴見区の実例よりはじめに:見落とされがちなサービスバルコニーの防水劣化 サービスバルコニーは、居住者の生活を支える実用スペースです。 しかし、室外機の設置や荷物置き場として使われがちな一方で、防水層の劣化には気づかれにくい部分でもあります。 特にFRP防水...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 相模原市中央区
施工内容
防水工事 -
地域横浜市 横浜市旭区都岡町
施工内容
防水工事