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    横浜市瀬谷区のサイディング調査でコーキング劣化

    更新日:2017年1月19日

    横浜市瀬谷区にあるお宅でサイディング調査を行いました。

    外観

    今まで1度も建物のメンテナンスを考えたことがなかったそうです。ネットでメンテナンスが必要なことを知り、今回お問合せ頂きました。それでは調査に入ります。

    コーキング痩せ① コーキング痩せ②

    サッシまわりのコーキングが痩せてきております。15年経過しておりますので、コーキングも表面から劣化していきている様子です。

    コーキング劣化① コーキング劣化②

    コーキング劣化③ コーキング劣化④

    3階建ての建物で、部分的に違う柄を使用しておりますが、全面サイディングで造られております。1階や3階のバルコニーまわりをみてみるとコーキングにひび割れや破けたところがあり、かなり劣化しております。

    釘まわり 釘まわり②

    屋根と壁の取合い部分ですが、釘まわりから亀裂が発生しております。最初は見えなくても、釘を打った段階で多少のひび割れが内部で起こっております。なので釘まわりは最初にひび割れが目に見えてくることが多いです。このままにしておくのは得策ではありません。補修が必要です。

    軒下換気口塗膜剥がれ① 軒下換気口塗膜剥がれ②

    それ以外にもメンテナンスが必要なところはありました。軒下の換気口のガラリは金属で出来ておりますが、表面の塗膜が剥がれだしております。建物の外部は外壁だけではなく、屋根や雨樋、庇なども劣化しますので、1度足場を架けるのであれば、まとめて行った方がコスト的にも効率が良いです。サイディングの表面の大きな亀裂はないものの、微細なひび割れは無数にありました。今回は外壁塗装はもちろんですが、外部全体の塗装工事をご提案致します。

     

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