更新日：2018年12月16日

横浜市瀬谷区阿久和西にお住まいのＷ様より、「外壁が傷んできたようなので、調査をお願いしたい」とのご依頼がありましたので調査にお伺いいたしました。築年数がちょうど２０年の建物で、今まで外壁のメンテナンスを行ったことはなかったそうです。外壁は築１０年前後でのメンテナンスが望ましいので、２０年間メンテナンスを行っていないとなると劣化が進行している可能性が高いと予想されます。横浜市瀬谷区阿久和西Ｗ様のお宅に調査にお伺いいたしました。

 

 

【外壁は築年数の経過と共に劣化します】

横浜市瀬谷区阿久和西Ｗ様の外壁に使用されている材料は、窯業系サイディングと呼ばれる外壁材で造られておりました。表面が粉っぽく指で触ると窯業系サイディングの表面の色が指に付着します。これは窯業系サイディングの表面が劣化している証拠です。画像をよく見ると、色の濃淡があるのが分かります。

 

 

【傷みだす前に塗装するのが本当は望ましい】

窯業系サイディングは浮き出しているところもあり、本来であれば補修が必要なところです。浮き出す原因としましては、劣化ではなく地震などによる揺れにより浮き出すこともあります。このような劣化とは関係ない原因でも建物に不具合が起こることもございますので、早めの調査や点検、早めのメンテナンスが望ましいのです。

 

横方向に柄や模様がある窯業系サイディングは、上から覗き込む事ことで判明する傷みもあります。下から見上げるだけだと上の画像のような劣化や傷みに気が付きません。入念に調査をすることは、後々の塗料の選定に繋がってきますのでとても大切のことです。ただし、窯業系サイディングは傷みだす前に塗装をするのが望ましいです。塗装をしても傷んだ窯業系サイディングが元通りに戻ることはありませんし、塗料の付着という点でも傷みすぎていない方が長持ちしやすくなります。外壁の入念な調査と適切なご提案や施工に関しましては、街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

 

 

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