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    横浜市西区で築14年窯業系サイディング住宅の外壁調査

    更新日:2016年2月11日

    横浜市西区のお宅へ外壁調査にお伺い致しました。築14年で外壁材は窯業系サイディングです。

    外観

    3種類の異なった柄の窯業系サイディングをご使用なさっております。塗り替えの際は柄に合わせて色を使い分けるとおもしろいと思います。特に南面の劣化が目立つそうで今回は全体的に塗装をしたいとのことです。それでは調査に入ります。

    亀裂① 亀裂①拡大

    亀裂② 亀裂②拡大

    こちらはバルコニーの外壁です。サッシとサッシの間に亀裂が多く発生しております。以前に補修をしたような形跡が見られます。

    軒天 軒天拡大

    軒天② 軒天②拡大

    軒天の染み・汚れが目立ちます。模様がジョイントや取合いに傾いているように見えます。雨漏りの心配がありますので確認が必要です。

    シール① シール①拡大

    シール② シール②拡大

    外壁材のジョイントに打ってあるシールが破けております。すでに雨水が浸入する状態で、内部から劣化する危険があります。内部へ水が廻るようになると外壁材の劣化は急速に早まります。早急なメンテナンスが必要です。

    反り 反り拡大

    こちらは南面の状態です。特にバルコニー側の外壁に反りが発生しております。横の継ぎ目が分かるくらいの反り具合です。シールの劣化に加えて、サイディング自体の劣化も散見されてりますので、塗装は早めに行った方が宜しいでしょう。今回は早急な目地シール打ち替えと塗装の提案をさせて頂きます。

     

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