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    大井町金子で法人様の社屋のシート防水された屋上を防水工事前に点検

    更新日:2019年10月18日

    大井町金子に社屋を構える法人様から「屋上の防水工事のお見積りをお願いしたい」とご依頼を承り、本日はその調査に参りました。大きな会社だけに社屋もかなり広く、屋上も結構な広さです。

     

    屋上はシート防水で通気緩衝工法

    広い屋上

    屋上はシート防水が行われていました。塩ビシート防水で、脱気筒があることから通気緩衝工法であることが分かります。企業様なのでランニングコストがかからない防水方法を選んだようです。社屋は築19年ということで、そろそろ全体的な改修工事を予定しているということでした。

     

    雨漏り跡とシート防水の裂け

    シーリング処理された跡 裂けた防水層

    どうやら以前、雨漏りしていたようで、その補修跡が残っていました。笠木とコーナー部にシーリングが打たれた跡があります。また、塩ビシートの限界が来ており、ところどころが裂け始めています。これは早急に工事しないと雨漏りが始まります。

     

    天窓は問題なし

    天窓の点検 仕様書

    明かりを取り入れるための天窓も用意されていました。こういったところでは固定タイプが多いのですが、何と開閉式でびっくりしました。企業様だけあって、さすがに新築時の仕様書が保管されていました。こういうものがあると、私達も非常に助かります。仕様が分からないまま工事をしてしまうと途中で工程が変わったり、費用が変わってしまう可能性もあるからです。企業様には画像とともにシートが裂けているので、早急に工事をした方がいいとお伝えしました。

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