更新日：2025年06月02日

外壁からの雨水浸入を防ぐために欠かせない「変性シリコンの打ち替え工事」について、横浜市港北区での実際の施工写真とともに解説します。打設の工程、使用材料、注意点などを詳しく紹介。

変性シリコンとは？外壁工事に使われる理由

「変性シリコン」とは、シリコン系とウレタン系の特性を併せ持ったシーリング材の一種で、耐久性と密着性に優れるのが特徴です。

特に外壁の目地やサッシ周り、換気フードまわりの防水対策に最適で、横浜市港北区でも多くの住宅で使用されています。

一般的なシリコンに比べて塗装が可能であり、建物の美観を損ねず施工できるのが、選ばれる理由の一つです。

打ち替え工事が必要な理由

外壁の目地に施されたシーリング材は、紫外線や風雨による劣化により、約10年を目安に硬化・ひび割れを起こします。

そのまま放置すると、雨水の侵入や内部の断熱材・躯体の腐食につながるため、定期的な点検と打ち替え工事が必要となります。

変性シリコンの打ち替え工事の流れ

1. 既存のシーリング撤去と養生

まず、古くなった既存のシーリング材を撤去し、周囲をマスキングテープで養生します。

これにより、シーリング材のはみ出しを防ぎ、きれいな仕上がりが実現できます。

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2. プライマーの塗布と新規シーリング打設

次に、プライマー（接着促進剤）を塗布し、変性シリコンを充填していきます。

適切な量と深さで均一に打設する技術が、長期的な防水効果を左右します。

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3. ヘラによる整形

変性シリコンを打ち終えたら、専用のヘラで整形します。

この工程によって、表面が滑らかになり、美観と耐候性を両立させます。

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4. 換気口まわりなど細部のコーキング

外壁の目地だけでなく、換気扇やフードカバーの取り付け部も雨水の侵入口になりやすいため、しっかりと変性シリコンでコーキング処理を施します。

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美観に配慮した色選び

施工後の美しさを保つため、外壁の色に近い変性シリコンを選定することも重要です。

最近ではカラーバリエーションが豊富な製品も増え、目立たない仕上がりが実現できます。

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街の外壁塗装やさんのこだわり施工

私たち「街の外壁塗装やさん」は、横浜市港北区をはじめとする地域密着の外壁リフォーム専門業者です。

ただコーキングを打つだけでなく、下地の状態チェックから、色選び、打ち替え後の仕上げまで一貫して丁寧な施工を行っています。

変性シリコンの特性を最大限に活かし、住まいの耐久性と美観を守ることが私たちの使命です。

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まとめ：変性シリコンの打ち替えは外壁メンテナンスの要

変性シリコンの打ち替え工事は、住宅の寿命を左右する重要なメンテナンスです。

10年以上経過したお住まいや、目地にひび割れ・剥がれが見られる場合は要注意。

街の外壁塗装やさんでは、無料点検・お見積もりも随時受付中ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

外壁の健康は、変性シリコンの正しい施工から始まります。

　記事内に記載されている金額は2025年06月02日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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