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    横浜市保土ヶ谷区狩場町では防水性能を失った化粧スレートが雨水を吸い込んでしまい塗膜がボロボロ剥がれており塗装工事が必要でした

    更新日:2020年5月22日

     「自宅近くの坂道から屋根が見える所があり、そこから久しぶりに屋根を見る機会があったが、色が真っ黒に変色していた。」との事がきっかけで横浜市保土ヶ谷区狩場町にお住まいのY様より屋根点検調査のご依頼がございました。

     今までにお住まいのメンテナンスとしては普段から目につく外壁の汚れが酷かった時に塗装工事をされていたそうですが、屋根は一緒にやっていたか分からないとの事でした。築20年前後経過しているとの事でしたので、この機会に屋根のメンテナンスをしたいとのご要望がありましたので、まずは塗装が出来る状態かどうかを判断する為に屋根に上がります。

     

    素地が出ている化粧スレート

     

    特に日当たりが悪くなりがちな北側を中心に苔やカビの繁殖が目立つ化粧スレート

    北側が特に汚れが酷い状態 北側の軒先は特に変色が酷く雨漏りを疑いました

     屋根に上がりすぐにY様が仰られていた真っ黒に変色している様子が分かりました。西と北側面を中心に屋根全体に汚れが繁殖している状態です。黒く見えた正体は苔やカビが繁殖しすぎており、屋根を覆っていたために遠目から真っ黒に見えてしまっていたのでしょう。特に雨が降っているわけでもないのに屋根表面が湿っておりました。

     本来化粧スレートは立地や環境にもよりますが8年から10年程で塗装でのメンテナンスをする必要がある屋根材です。理由は化粧スレートそのものは防水性能を持っていない為に、塗装で補っているのです。ですので、塗装を施し効果がある間は雨水を弾いてくれていますが、それが切れると屋根表面が雨水を吸い込むようになってしまい、それを栄養素にして苔やカビなどの汚れが繁殖してしまうのです。これらはお住まいが教えてくれる塗り替えのサインです。

     

    街の外壁塗装やさんでは塗装しても問題ないか屋根裏調査を行う事もございます

    塗装工事でも屋根裏を確認しての判断も必要 雨漏りしていないか調べるのも街の外壁塗装やさん

     

     雨水の吸い込みが激しかった為に雨漏りしていないか念のために確認しに屋根裏へ入らせて頂きました。何事も絶対はございませんが、それに近づける事は可能です。屋根全体は経年での汚れがは多く散見されたもののまだ塗装でのメンテナンスはできる状態でしたので、念のために屋根裏も確認し屋根塗装に不安を残さないように致します。

     私達、街の外壁塗装やさんでは塗装ができるかどうかの点検に信念を持ってあたらせて頂いております。塗装ができるできないをしっかりと判断し安心してリフォーム工事を行えるようにするのが街の外壁塗装やさんです。現在コロナ禍でリフォームに関してご不安に思われている方もおおいかと存じますが、街の外壁塗装やさんではアルコール消毒やマスク着用など対策を講じて対応させて頂いております。詳しくは「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。

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