更新日：2020年8月26日

　横浜市瀬谷区相沢にお住まいのO様より「屋根と外壁が気になる」とのご相談をいただき、点検調査に伺いました。訪問業者がよく来るようで、心配しておられました。全ての訪問販売が悪徳というわけではありませんが、飛び込みでくる業者には悪徳業者が多いのが事実です。複数社から見積もりを作成してもらい、比較、検討するのがポイントとなります。

屋根の塗装を疎かにすると大規模工事をする可能性があります

　O様の屋根はスレート屋根でした。遠くから見ると、色があせて色むらが出ているのがよくわかります。塗料の色である顔料が太陽光で劣化することで色あせが起こります。見た目も悪く、放置するとスレート自体が傷んで少しの衝撃でも割れてしまいます。屋根は近くで見る機会がありませんので割れたことに気づかずに生活していると、雨漏りが発生します。こうなってしまうと、塗装だけでなく屋根全体を補修する必要があるので大規模な工事となります。そうならないためにも10年に1度くらいの頻度で塗り替えをしましょう。

シーリングはお家の隙間を埋める重要な部分です

　外壁の点検調査では、シーリングの劣化が目立ちました。シーリングも太陽光や雨風で劣化します。左の写真では、窓のサッシ周りのシーリングが剥がれ、穴が空いてしまっています。穴が大きいので侵入する雨の量が多く、雨漏りリスクが非常に高く危険な状態です。また苔で緑色になっています。苔が外壁材の奥まで根を張ると水分の侵入経路となります。苔を綺麗に落として隙間を埋める補修が必要です。また外壁のサイディングのシーリングにもヒビ割れが見られました。サイディングのシーリング補修は外壁塗装と同時に10年前後で行うのが目安です。

　今回は以上をO様にご報告し、屋根・外壁塗装とシーリング補修をご提案させていただきました。新築、前回の塗装から１０年前後が経過したらお家の点検調査を行うことをお勧めします。私たち街の外壁塗装やさんにご連絡ください。
　街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策を徹底して、点検調査に伺っておりますのでご安心ください。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。