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    横浜市中区本牧大里町でモルタル壁の点検、雨水が溜まりやすいところは汚れ付着しやすくて傷みやすい

    更新日:2020年8月26日

    横浜市中区本牧大里町にお住いになられているF様のより「以前と比べて外壁の様子が変わってきた」とご心配なご相談がございましたので、外壁の点検にお伺いいたしました。築18年ほど経過した横浜市中区本牧大里町F様のお宅の外壁はモルタルで造られておりました。色が3種類ほど使用されておりとてもお洒落なデザインでしたが、確かに少し古い感じがします。モルタルの表面がリシンで仕上げてありますが、凹凸のある柄なため汚れが付着しているようでした。外壁全体を見て回りたいと思います。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数が増えておりますが、それでも建物に関するお困りごとやお悩みごとは尽きません。街の外壁塗装やさんでは、マスク着用やソーシャルディスタンス、zoomを使用した打合せなどの対策を引き続きとって参ります。

    モルタル壁を点検して傷みを確認

     

    雨水が溜まりやすい部分に汚れやコケの付着が集中している

    水切りとの取合いにコケや汚れが付着 シャッターBOXの上端は雨水が溜まりやすい

    建物には汚れやコケが付着しやすいところがあります。それは雨水の溜まりやすく、そのうえ陽の当たりづらい環境にあるところです。横浜市中区本牧大里町F様のお宅では、基礎水切り上端やシャッターBOXの上端がそれにあたりました。外壁との取合い部分が黒くなっているのが分かります。この黒い部分にはコケや汚れが著しく付着しております。このようにコケや汚れの付着が著しいところは、どうしても古く傷んだように見えてしまいます。

     

    モルタルが雨水を吸っているようで塗膜も変色している

    幕板の上端も雨水が溜まる 幕板の上端に溜まった雨水が付柱も傷ませている

    幕板の上端も同様の状態にありました。幕板の上端からはひび割れが発生しており、付柱(つけはしら)に付着しているリシンも剥がれており、付柱の材料が露出しておりました。すでに付柱は傷み過ぎており、ボロボロとした状態にありました。このように雨水の溜まりやすいところは、モルタルや付帯部も傷んでしまう傾向があります。取合い部分にコーキングで埋めたうえで外壁塗装を行って、傷みの進行を防いでいくことが必要になります。私達、街の外壁塗装やさんでは、様々な外壁の塗装を承っております。外壁に関するお困りごとやお悩みごとは、街の外壁塗装やさんにお任せください。

     

     

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