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    横浜市泉区下和泉にて下屋の点検調査、金属屋根の塗装には錆を落とすケレン作業が欠かせません

    更新日:2020年9月9日

     横浜市泉区下和泉にお住まいのY様より「塗装を考えている」とのご相談があり、点検調査に伺いました。
     街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルスの対策を行ってお客様のお家に点検調査に伺っております。詳しくは「新型コロナウイルスについて」をご覧ください。
    下屋

    金属屋根の軽度な劣化は塗装によって補修します

    屋根の色褪せ天窓
     今回は下屋を点検調査いたしました。下屋とは母屋についている屋根をさし、縁側や玄関ポーチなどの小さな屋根のことです。さしかけ屋根とも呼ばれます。Y様のお家の下屋は金属屋根なのですが、全体的に色あせが目立ちます。塗料が太陽光や雨風を受けることによって劣化し、色あせや表面を触ると粉が付着するチョーキングが起こります。塗料の機能が低下している合図で、放置すると屋根材自体が劣化して屋根材の交換が必要となります。Y様のお住まいのように屋根材の劣化が軽度な場合は塗装によるメンテナンスを行います。

    塗装の前にはケレン作業が欠かせません

    傷錆
     また傷が数カ所見つかりました。金属屋根は錆に弱いのが弱点です。傷がつくと、そこからどんどん錆が広がってしまいます。錆は屋根材を脆くさせてしまうので、錆を見つけた場合は早めに補修を行うことが大切です。写真のような軽度な錆は塗装をして、錆が広がらないようにします。金属部分に塗装を行うときはケレン作業を行います。ケレンとは、塗装前に表面の錆や汚れを落とす工程です。錆の上から塗装を行ってもすぐに塗料が剥がれてしまいますが、ケレン作業を行うことによって塗料の密着度が上がり長持ちします。塗装前にはかかせない工程です。

     Y様に点検内容をご報告し、下屋の塗装をご提案させていただきました。屋根は見た目や機能の面から、約10年のサイクルで点検や塗装を行うことをお勧めします。私たち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行っております。点検や塗装をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

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