横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市都筑区桜並木では築20年ノーメンテナンスだったセキスイツーユーホームの外壁.....

    工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
    新型コロナウィルス対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市都筑区桜並木では築20年ノーメンテナンスだったセキスイツーユーホームの外壁調査、藻が多く生えてしまった場合は早めの塗装メンテナンスを行いましょう

    更新日:2020年11月13日

     外観はとても重厚感があり、意匠性の高い建材で仕上げられていた横浜市都筑区桜並木にお住まいのY様より、最近玄関裏手側の外壁に緑色の汚れが多かった為に外壁の点検調査のご依頼を頂きました。お話をお伺いいたしますと特にお住まいになられてから約20年、特に何もメンテナンスはされていなかったようです。それではさっそく現地にて外壁に見受けられる汚れの調査を致します。

     季節の変わり目に再びコロナの影響が増してきているようですが、街の外壁塗装やさんでは引き続き必要な対策を講じて現地対応にあたらせて頂いておりますのでご安心ください。

     

    どんな外壁材でも必ずメンテナンスは必要です

    セキスイツーユーホームのお住まいの外壁 気になる玄関裏手に回ると徐々に汚れが目立つように

     

     Y様のお住まいはセキスイツーユーホームで建てられておりました。外壁材は窯業系サイディングが使われており、シーリングが打たれているであろう縦目地にはセキスイのお住まいによく見られるガスケットが使われておりました。職人の技術に左右される事なく一定の品質を保てる優れた工法の一つです。ゴム製の柔軟性を持ったものを縦目地にはめ込んであります。塗装でのメンテナンスをする際は増し打ちをしても、撤去して耐久性の高いシーリング材で打ち替えても問題ないでしょう。その場合は長寿命高耐久であるオート化学工業のオートンイクシードをお勧めいたします。せっかく外壁材はいいものを使用しているのにシーリングがそれについていけないようでは、もったいないですよね。リフォームする時は耐用年数をそろえておくと後々のメンテナンス時に足場を架ける回数を減らせるメリットも出てきます。

     

    外壁に藻が多く確認出来る時ははっ水性能が失われている為に早めに塗装でのメンテナンスが必要

    裏手にまわって外壁を見渡すと一面藻で覆われている

     

     Y様が仰られていた建物の 裏手に回ってみると、確かに外壁のいたる所に藻が生えてしまっている様子が窺えました。意匠性の高い外壁材でもあり、凹凸が目立ちます。そこへ埃や雨水が引っかかりやすい為、日当たりが悪い面という所も重なり常にジメジメと乾きにくい環境になってしまっています。そうしますと藻や苔などの汚れが繁殖しやすくなってしまいます。経年で外壁表面のコーティングも紫外線の影響や、風雨、木々が多いなどの立地や環境で必ず劣化してしまいますので、外壁は8年~10年でのメンテナンスをお勧め致します。

     

    ガスケットが切れている ガスケットも永久に使用できるわけではありません

     

     また、外壁には縦目地にガスケット、開口部のサッシ廻りにはシーリングが打たれております。ガスケットをよく見てみますと色々な所で外壁との間に隙間が生じてしまっている事が分かりました。防水性能も担っておりますので、目地に隙間があるのは放置してしまいますとそこから雨水が入り込んでしまい、外壁からの雨漏りにも繋がってしまいます。

     今回は外壁の経年での汚れとガスケットの劣化が散見された為、外壁塗装工事のご提案をさせて頂き、またガスケットやシーリング部には長寿命高耐久であるオートンイクシードをお勧め致しました。

     街の外壁塗装やさんではお住まい事に最適なご提案になるようにっかりとした点検調査を実施しておりますので、外壁塗装や屋根塗装でお悩みの場合は街の外壁塗装やさんへご連絡ください。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-23
      川崎市中原区宮内で無機塗料のスーパーセランフレックスで外壁塗装工事

         川崎市中原区宮内で外壁塗装工事をおこなっております。  先日屋根のカバー工事が終わり、外壁塗装工事に取り掛かりました。今回お客様の御希望は『耐久性の高い塗料』という事で、一番耐久性が高い無機塗料をご提案しました。  無機塗料は...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-22
      横浜市南区永田南で窯業系サイディングの点検、合わせ目に塗られた塗膜がひび割れておりました

         近年の住宅外壁材として多く使用されている窯業系サイディング。そのままの状態では傷んできてしまうため、築10年以降は定期的に塗装でのメンテナンスを行っていかないとより長持ちすることが難しくなります。横浜市南区永田南にお住いになられているU様...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-06-20
      築10年の横浜市港北区小机町のお住まいのサイディング外壁では、細かいクラックが発生しており、シーリング材も劣化が進んでおりました

       横浜市港北区小机町にお住まいのY様より、築10年が経過したお住まいの外壁塗装をご検討中とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺い致しました。  Y様のお住まいの外壁には窯業系サイディングが使用されておりました。一見すると綺麗な白い外壁には問題...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ