更新日：2020年11月13日

　横浜市青葉区荏田西にお住まいのM様より、街の外壁塗装やさんへお問い合わせをいただき、点検調査に伺いました。M様は外壁のメンテナンスをご検討中とのことで、今回はその様子をご紹介いたします。M様は外壁のメンテナンスをご検討中とのことでした。
　現在街の外壁塗装やさんは、マスクの着用やソーシャルディスタンスの確保など新型コロナウイルス対策を行って点検調査に伺っております。詳しくはこちらをご覧ください。

クラックの発生や汚れの付着が弱点のモルタル

　M様邸の外壁材はモルタルです。現在、外壁材はサイディングが主流ですが、サイディングの前はセメントと砂に水を混ぜて作られるモルタルが人気でした。モルタルはカラーや仕上げ方法が豊富で、万が一火災が発生しても燃えにくく耐久性に優れています。しかし、性質上クラック（ひび割れ）が発生しやすかったり、表面の凸凹に汚れが溜まりやすいといったデメリットもあります。M様邸でも黒ずみやクラックが目立っておりました。このままではお住まいの見た目もよくありませんし、クラックが広がる可能性もありますのでメンテナンスが必要です。

塗装をすることで汚れの付着を抑えることができます

　また、M様のお住まいはお隣との間隔が狭く、一部の外壁はほとんど太陽光が当たらない状態です。そのため、汚れの付着や苔の発生などになかなか気付きにくいかと思います。私たち街の外壁塗装やさんではお住まいのお客様がチェックしにくい場所の隅々まで点検を行いますので、ぜひ無料点検をご利用ください。
　お隣と面している外壁は、黒ずみやサッシ付近のクラックが見つかりました。サッシ周りは雨漏りの原因となりやすい場所なので、コーキング補修が必要です。外壁の汚れは、塗料の劣化により汚れが雨で流れ落ちにくくなっていることも原因ですので、外壁を塗り替えると汚れの付着を抑えることができます。

　以上をM様へご報告し、クラック補修と外壁塗装をご提案させていただきました。クラックの発生しやすいモルタルには、クラックの発生を防いだり、塗料劣化の原因となる紫外線に強い「エラストコート」という塗料がおすすめです。

　記事内に記載されている金額は2020年11月16日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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