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    川崎市高津区二子にてスレート屋根の点検調査、屋根の塗装を怠ると色あせだけでなく様々な症状を引き起こします

    更新日:2020年12月3日

     川崎市高津区二子にお住まいのK様よりお問い合わせをいただき、屋根の点検調査に伺いました。その様子をご紹介いたします。私たち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行なっておりますので、お住まいの塗装をご検討中の方はぜひご活用ください。
     感染が再び拡大しつつある新型コロナウイルスの対策を徹底して、点検調査に伺っております。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。
    K様邸

    スレート屋根は塗装がかかせません

    色あせ色あせ
     K様のお住まいはスレート屋根でした。スレート屋根は軽量で人気のある屋根材ですが、定期的な塗装によるメンテナンスが欠かせません。スレート屋根は塗膜によって紫外線や雨から保護されていますが、塗膜は新築、塗り替えから約10年前後で劣化して保護しきれなくなるのでスレートが紫外線や雨のダメージを直接受けてしまいます。そのため、約10年前後を目安に塗り替えが必要です。K様邸でも塗料劣化の症状である色あせが発生し、スレートが白くなってしまっています。放置すると、ひび割れや浮きなどの症状が出てきてしまいます。

    棟板金の釘の緩みに注意しましょう

    苔棟板金の釘の浮き
     また、苔も発生してしまっていました。防水機能を失ったスレートが雨を吸収してしまうことで苔が発生します。苔は見た目を悪くするだけでなく、スレートの奥深くまで根を張ってしまうと雨水の通り道となって、防水紙やその下の野地板劣化の原因となります。苔が目立つようになったら塗装を検討しましょう。
     屋根の頂点部分にある棟板金ですが、固定している釘が数カ所で緩んで飛び出ていました。今にも落ちそうな状態です。棟板金の釘は経年で緩んでしまいます。そこへ台風が来ると、棟板金が飛んでしまい雨漏りをしたり、飛散した棟板金による二次被害を起こしてしまう可能性があります。街の外壁塗装やさんでは、屋根塗装の際に棟板金の釘の補強を行っています。

     以上をK様へご報告し、棟板金の補強を含む屋根塗装工事をご提案させていただきました。お住まいがスレート屋根のお客様には定期的な点検、塗り替えをおすすめします。

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