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    モルタル外壁の塗り替えをご検討中の横浜市鶴見区寺谷H様邸の現地調査を行いました

    更新日:2021年2月9日

    横浜市鶴見区H様邸外観
     横浜市鶴見区寺谷にお住まいのH様より、築20年ほどが経ち外壁の塗り替えをご検討されているとのご連絡を頂きました。現地調査にお伺いするとベージュ色のモルタルの外壁にツタが絡んでいてとてもオシャレで風格のあるお住まいです。

     

    外壁には汚れの他、ひび割れも発生していました

    一見すると綺麗な外壁です 換気口の下にもひび割れがありました

     離れて見ていると特に問題は無いように見えましたが、外壁を近くで見させていただくと、モルタル外壁のところどころにひび割れが見られました。その他にも、雨水などからくる蓄積された汚れや苔、ツタの痕なども外壁の各所に見受けられました。
     モルタルの外壁はデザイン性が高く、直射日光を受けても表面温度が上がらず熱くならないなどのメリットがあります。しかし、塗装を終えて乾燥する際に収縮するため、ひび割れが発生しやすいほか、外壁表面に凸凹が多くなるため汚れが溜まりやすいというデメリットもあります。どのような外壁にもメリットとデメリットがありますが、モルタルの外壁については特にひび割れに注意が必要です。

     

    モルタル外壁も定期的な点検が必要です

    外壁の角には縦に割れ線が入っています 外壁角はやはり割れが発生しやすいようです
     ほんの僅かなひび割れでしたら今すぐに対処しなければならないわけではありませんが、時間が経過していくと幅、長さともに大きくなっていきますので注意が必要です。幅が大きくなったひび割れをそのままにしておくことで、そこから雨水が入り込んで雨漏りをする可能性もありますし、ひどい場合には外壁が剝がれ落ちてしまうこともあり大変危険です。被害が大きくなる前に点検をしておくことが大切です。

     例えば同じ位置から定期的に写真を撮っておくことは進行具合を比較することができる簡単な点検方法として非常に有効です。

     今回、H様のお住まいは築年数が経ち外壁の塗り替えをご検討中とのことでしたので、ひび割れの状況等を鑑みて、外壁の洗浄を行い汚れやツタなどをを綺麗に落としたあと、ひび割れ補修をしながら塗装を行う外壁塗装工事をご提案をさせていただきました。
     私達、街の外壁塗装やさんは現地でしっかりと調査を行い、お住まいの状況とお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。外壁の汚れが目立ってきた、ちょっと見てほしいところがあるなど、お住まいの外壁について気になることがございましたら、ぜひお気軽に街の外壁塗装やさんにお問い合わせください。

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