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    横浜市港南区大久保でマンションの点検、継ぎ目のコーキングが破けてやり替えが必要な状態でした

    更新日:2021年2月28日

     横浜市港南区大久保にあるマンションの点検を行いました。築30年近くが経過しているマンションでしたが、外壁材としてALCを使用しておりました。ALCとは、軽量気泡コンクリートの略です。コンクリートの一種になります。マンションやアパート、大型商業施設などの外壁材として使用されることが多いです。以前にもメンテナンスを行ってはきておりましたが、暫く行っていないということで点検のご依頼がございました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が減少傾向にありますが、予断の許さない状況が続いております。街の屋根やさんでは、マスク着用やソーシャルディスタンス、こまめな消毒を徹底しており、これからも講じた対策を行い続けて参ります。

    ALCマンションは街の外壁塗装やさん

     

    ALC外壁のマンションはコーキングが使用されている箇所が多くあります

    ALCはコーキング コーキングが破けている

     ALCで造られた外壁は、縦と横に継ぎ目というか目地が出来ます。その部分をコーイング材を充填して隙間を無くすように造られていることが多いです。外壁全体を見てまわっていると、継ぎ目(目地)の部分だけ変色していることが分かりました。コーキングの部分だけが色濃くなっております。これはコーキングの表面に塗られている部分で、古くなってくると色濃くなるケースがあります。すでにコーキングが破けて隙間が出来ている箇所も散見されました。

     

    コーキングのやり替えや外壁塗装でメンテナンスを行いましょう

    ALCは外壁塗装でメンテナンス マンションもメンテナンスが必要です

     建物はどの外壁材もメンテナンスが必要になってきます。外壁以外にも鉄部や雨樋や塩ビ管などの硬質塩化ビニールなども錆びや劣化防止のために必要になってきます。今回点検を行った横浜市港南区大久保のマンションは、コーキング工事と外壁塗装工事を行うことをおすすめいたいします。街の外壁塗装やさんではマンションで起こるお困りごとやお悩みごとにも対応しております。マンションの改修や修繕、復旧やメンテナンスは、街の外壁塗装やさんにお任せください。

     

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      サッシまわりからのひび割れ

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      裂けるように割れているALC

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      2021/02/28 横浜市港南区大久保でマンションの点検、継ぎ目のコーキングが破けてやり替えが必要な状態でした 【現在閲覧中!】

      コーキングが破けている

          横浜市港南区大久保にあるマンションの点検を行いました。築30年近くが経過しているマンションでしたが、外壁材としてALCを使用しておりました。ALCとは、軽量気泡コンクリートの略です。コンクリートの一種になります。マンションやアパート、大型商業施設などの外壁材として使用されることが多いです。以前にもメンテナンスを行ってはきており...続きを読む

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       横浜市栄区小山台にお住まいのY様より、「屋根と外壁のメンテナンスを考えている」とのお問い合わせをいただきました。お住まいの状態を確認しお見積もりを作成させていただくため、点検調査に伺いました。街の外壁塗装やさんでは、点検〜お見積もりの作成あで無料で行なっておりますのでご安心ください(無料点検について)。 劣化が進んで...続きを読む

      2021-04-10 18:10:18 横浜市西区境之谷にて築20年ノーメンテナンスだったモルタル外壁の調査、意匠性の高い外壁は凹凸が多い為に汚れが多く付着しやすく劣化しやすい傾向にあります

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       白かった外壁が最近気づいたら北側を中心に緑色に染まっている気がすると横浜市西区境之谷にお住まいのS様より、外壁点検調査のご依頼を頂きました。  築20年で今まで外装のリフォームは一度もされた事がないとの事でした。さっそく現地にお伺いし状態を確認すべく調査を実施致しました。 新型コロナウィルス感染拡大防止のために街の...続きを読む

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